- Surface320 m²
- Rooms5
- Bathroom3
- Plot size10 a 69 ca
- Construction2013
Detached house for sale, 5 rooms - Longuenesse 62219
657 000 €
Descriptif du bien
- Rez-de-chaussée : Entrée sur le grand séjour de 106 m², chauffage au sol et poêle à pellets, avec accès direct aux terrasses et à la piscine. Cette pièce de vie est ouverte sur une grande cuisine américaine. Suite parentale complète de 50 m² avec sauna, grand cellier, chaufferie, et pièce de loisirs de 50 m². Toilettes.
- Etage : Palier mezzanine de 17 m², 2 grandes chambres de 28 et 37 m² avec chacune leur salle d'eau, dressing et toilettes. Débarras.
- Sous-sol de 133 m² pour rangements.
- Extérieurs et annexes : Allée bitumée avec portail motorisé. Grand garage de 56 m² pour 2 véhicules, avec porte motorisée. Jardin de 300 m² avec terrasses en bois et pierre autour de la piscine. La piscine (armature en béton et liner neuf) de 8x4m est chauffée.
Double vitrage ALU, volets motorisés. Chauffage par sol chauffant au gaz de ville + poêle à pellets. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2324 euros et 3144 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 3.406 euros. Réf : OP2972. Prix : 657.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03 21 88 89 19
Contacter Laurent Thorel au 06.69.56.60.07 ou Olivier Pruvost au 07 69 91 38 68, agents commerciaux.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-piscine-sauna-longuenesse,VM3581
Caractéristiques techniques
- HeatingGas, Pellets/From city
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherFiber optic Internet, Motorized gate, Electric shutters
- Surface320 m²
- Living room106 m²
- Balcony surface22 m²
- Terrace surface70 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Bathroom3
- WC4
- Construction2013
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Kitchenette
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking2
- Outdoor parking2
- CellarNo
- Balcony1
- Description of the pool4X8 M chauffée
- Plot size10 a 69 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationLonguenesse 62219 - Saint-Omer et Audomarois
- Property tax3 406 € /year
- Reference2972
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2324.00 € and 3144.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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