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- Surface212 m²
- Rooms6
- Bathroom2
- Plot size22 a 23 ca
- Construction1995
Detached house for sale, 6 rooms - Téteghem-Coudekerque-Village 59229
649 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE - TETEGHEM-Coudekerque village, commune prisée à 5 km de Dunkerque : Maison de caractère de 212 m² sur un terrain de 2.200 m² dans un quartier résidentiel. Située à quelques minutes de Dunkerque, des plages et des axes autoroutiers, cette maison très lumineuse et très soignée offre des volumes généreux et permet une confortable vie de plain-pied avec sa chambre de 25 m² au rez-de-chaussée. Un garage-atelier de 83 m², des combles semi aménagés pour 55 m² de surface supplémentaire, et un magnifique jardin paysager agrémenté d'un bassin d'ornement et d'un puit artésien complètent ce bien qui propose :
- Le jardin comprend une parcelle constructible de 988 m².
- Puit artésien avec pompe de relevage pour l'entretien des extérieurs et du jardin.
Menuiseries bois double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul. Cheminée feu de bois avec insert. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.378 euros et 4.572 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Adoucisseur, assainissement collectif, système d'alarme, maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.647 euros. Réf: CPLT2923. Prix : 649.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine Paulhan, agent commercial, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-garage-atelier-dunkerque-teteghem-coudekerque-village,VM3532
- Au rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée de 20 m² avec espaces de rangement, salon-séjour de 58 m² avec insert "feu de bois", accès direct aux terrasses par une baie vitrée, cuisine de 13 m² ouverte sur le séjour. Une buanderie de 23 m² avec accès jardin, une chambre de 25 m² avec sa salle de bain. Toilettes indépendantes.
- Au 1er étage : Mezzanine de 12 m² desservant une chambre de 19 m² avec dressing et 2 chambres de 12 et 16 m², Salle de bain avec baignoire. Toilettes indépendantes. Comble de 55 m² partiellement aménagés.
- Cave de 8 m².
- Grande dépendance de 83 m² à usage de garage (2 voitures) et atelier.
- Extérieurs : jardin d'environ 1.500 m² clos très soigné avec terrasse équipée de stores bannes électriques et bassin d'ornement. Exposition sud-ouest. Portail motorisé, abords pavés, parking.
- Le jardin comprend une parcelle constructible de 988 m².
- Puit artésien avec pompe de relevage pour l'entretien des extérieurs et du jardin.
Menuiseries bois double vitrage avec volets motorisés, chauffage fioul. Cheminée feu de bois avec insert. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.378 euros et 4.572 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Adoucisseur, assainissement collectif, système d'alarme, maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.647 euros. Réf: CPLT2923. Prix : 649.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine Paulhan, agent commercial, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-garage-atelier-dunkerque-teteghem-coudekerque-village,VM3532
Caractéristiques techniques
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFireplace, Fiber optic Internet, Alarm system, Electric shutters
- Surface212 m²
- Living room58 m²
- Terrace surface16 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom2
- WC2
- Construction1995
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- Indoor parking2
- Outdoor parking3
- CellarYes
- Plot size22 a 23 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains non-compliant
- LocationTéteghem-Coudekerque-Village 59229 - Dunkerque, Flandre Littorale et Intérieure
- Property tax2 647 € /year
- Reference2923
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3378.00 and 4572.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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