Under sales agreement
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- Surface154 m²
- Rooms6
- Bathroom1
- Plot size14 a 56 ca
- Construction2006
- Shower room1
Detached house for sale, 6 rooms - Helfaut 62570
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Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - à 15 minutes de Saint-Omer, BELLINGHEM, près de Helfaut : Belle maison d'architecte en semi plain-pied de 2006 offrant une surface habitable de 154 m² sur sous-sol complet. Sur terrain clos et paysagé de 1.456 m², elle bénéficie d'un accès rapide à l'A26 (Calais / Reims) et de la proximité des grands axes. Cette maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante, une décoration soignée, des matériaux de qualité et le confort d'une pompe à chaleur qui contribue à sa bonne performance énergétique. Elle présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919Contacter Alexandra Nugerman, Consultant E.I, au 0658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-architecte-soussol-1450m2-bellinghem,VM3257
FOR SALE, exclusively - BELLINGHEM, 55 km from Eurotunnel, 15 minutes from lively Saint-Omer: Beautiful semi-detached architect-designed house built in 2006 offering 154 m² of living space with a full basement. Set on an enclosed and landscaped plot of 1456 m², it benefits from quick access to the A26 (Calais / Reims) and proximity to major roads. This house offers unobstructed views of the surrounding countryside, tasteful decoration, quality materials, and the comfort of a heat pump, which contributes to its good energy efficiency. It features:
- Rez de chaussée : Hall d'entrée de 10 m² avec plafond cathédrale, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, salle à manger et coin salon avec cheminée feu de bois équipée d'un insert, suite parentale de 18 m² (chambre, salle de douche et dressing) permettant une vie en plain-pied, cellier et toilettes indépendantes.
- 1er étage : Palier, 2 chambres dont une de 20 m² avec dressing. bureau de 10 m², salle de bains de 9 m² avec baignoire, douche, double vasque et toilettes,
- Sous-sol complet : 2 garages de 23 et 25 m² avec portes motorisées. Buanderie de 14 m², atelier, chaufferie et cave.
- Extérieur : Le terrain de 1.456 m² offre terrasses de 16 et 30 m² en pierre bleue, jardin paysager, accès goudronné, portail motorisé, abri de jardin sur dalle avec terrasse.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919Contacter Alexandra Nugerman, Consultant E.I, au 0658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-architecte-soussol-1450m2-bellinghem,VM3257
FOR SALE, exclusively - BELLINGHEM, 55 km from Eurotunnel, 15 minutes from lively Saint-Omer: Beautiful semi-detached architect-designed house built in 2006 offering 154 m² of living space with a full basement. Set on an enclosed and landscaped plot of 1456 m², it benefits from quick access to the A26 (Calais / Reims) and proximity to major roads. This house offers unobstructed views of the surrounding countryside, tasteful decoration, quality materials, and the comfort of a heat pump, which contributes to its good energy efficiency. It features:
- Ground floor: 10 m² entrance hall with cathedral ceiling, large, bright living room with open-plan kitchen, dining room, and sitting area with a wood-burning fireplace equipped with an insert, 18 m² master suite (bedroom, shower room, and dressing room) allowing for single-story living, pantry, and separate toilet.
- 1st floor: Landing, 2 bedrooms, one of which is 20 m² with a dressing room. A 10 m² office, and a 9 m² bathroom with a bathtub, shower, double sink, and toilet.
- Full basement: 2 garages of 23 and 25 m² with motorized doors. A 14 m² laundry room, workshop, boiler room, and cellar.
- Exterior: The 1,456 m² plot offers 16 and 30 m² bluestone terraces, a landscaped garden, tarmac access, an electric gate, and a slab-mounted garden shed with a terrace.
Concrete slab, double-glazed PVC windows with motorized shutters, Velux windows with solar-powered shutters, underfloor heating on the ground floor via a Daikin heat pump, wood-burning fireplace with insert, and individual electric heating upstairs. Hot water is produced by a Thermor electric water heater and water softener. Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €1,680 and €2,330 (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Individual sanitation. Fiber connected to house. Property tax: €1,301. Ref: AN2701. Price: €358,300, fees payable by the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 321888919
Contact Alexandra Nugerman, E.I. Consultant, at +33 658584145
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-architecte-soussol-1450m2-bellinghem,VM3257
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Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Electric, Heat pump
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherFireplace, Fiber optic Internet, Intercom, Motorized gate, Alarm system, Electric shutters
- Surface154 m²
- Living room60 m²
- Balcony surface60 m²
- Rooms6
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction2006
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewClear
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Balcony1
- Plot size14 a 56 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationHelfaut 62570 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Property tax1 301 € /year
- Reference2701
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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