Bourgeois house for sale, 7 rooms - Desvres 62240
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  • Surface185 m²
  • Rooms7
  • Bathroom3
  • Plot size10 a 08 ca

Bourgeois house for sale, 7 rooms - Desvres 62240

489 800

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Bourgeois house for sale, 7 rooms - Desvres 62240

Descriptif du bien

A VENDRE, DESVRES, proche du centre-ville, à 19 km de Boulogne-sur-Mer : Coup de cœur assuré pour cette belle maison bourgeoise de 185 m² en semi plain-pied sur 1.000 m² avec jardin et garage.  Un bien rare et de qualité dont le mariage du charme de l'ancien et le confort moderne est particulièrement réussi. Cette bâtisse avec du cachet présente :
  • Au rez-de-chaussée : entrée de 7 m² donnant sur un séjour de 58 m² équipé d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte sur parquets et tomettes. Un joli salon de 22 m². Un bureau de 18 m² pouvant aussi être une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes permettent une possible vie en plain-pied.
  • Au 1er étage : Le palier dessert 2 belles chambres de 14 et 18 m² dont une avec balcon. Une salle d'eau avec toilettes.
  • Au 2ème étage : une suite parentale de 25 m² avec chambre, dressing et salle de douche.
  • Cave de 10 m².
  • Extérieurs : un jardin d'environ 700 m², un abri de jardin et 2 terrasses. Une avancée permettant de stationner 2 véhicules, un garage de 14 m² pour 1 voiture, 
Double vitrage pvc. Chauffage gaz de ville, radiateurs électriques et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.350 euros et 4.600 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.644 euros. Réf : OP2974. Prix : 489.800 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d’Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tel : 03 21 88 89 19
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. au : 07 69 91 38 68

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-garage-jardin-desvres,VM3591
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Wood, Electric, Gas
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    185 m²
  • Living room
    58 m²
  • Balcony surface
    4 m²
  • Terrace surface
    40 m²
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    3
  • WC
    2
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • View
    Garden, terrace
  • Indoor parking
    1
  • Outdoor parking
    2
  • Cellar
    Yes
  • Balcony
    1
  • Plot size
    10 a 08 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Desvres 62240 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
  • Property tax
    1 644 € /year
  • Reference
    2974

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3350.00 and 4600.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

+33 3 21 88 89 19
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