- Surface123 m²
- Rooms4
- Bathroom1
- Plot size08 a 57 ca
- Construction1850
House for sale, 4 rooms - Mametz 62120
245 000 €
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Entrée avec accès à la cave, séjour lumineux de 43 m² exposé sud avec cheminée feu de bois à insert et au centre un escalier en hêtre massif. Cuisine de 11,5 m² aménagée et équipée avec un accès au cellier de 5 m². toilettes indépendantes.
- A l'étage : Sur dalle béton, 2 chambres avec placards sur mesure, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendantes.
- Annexe indépendante : Dans le jardin, un pavillon indépendant de 29 m² à usage multiple ( gîte, télétravail, profession libérale ou maison d'amis) avec hall d'entrée, pièce de vie de 15 m² avec baie vitrée, une chambre de 11 m² à l'étage, salle de bain avec toilettes.
- Extérieurs : Jardin paysager d'environ 700 m², arboré, clos et bien exposé. Un atelier sur 2 niveaux et un abri de jardin. Le porche peut abriter un véhicule.
Menuiseries bois, double vitrage. Chauffage électrique et cheminée feu de bois avec insert. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.200 euros et 1.680 euros par an. (prix moyens des énergies indexés en 2021-2022-2023, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 690 euros. Réf CD2990. Prix : 245.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Camille Delannoy, agent commercial, au 07 70 11 16 35
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-ancienne-renovee-annexe-jardin-mametz-aire-sur-la-lys,VM3608
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Electric/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- OtherFireplace, Alarm system
- Surface123 m²
- Living room43 m²
- Rooms4
- Bedrooms2
- Bathroom1
- WC3
- Construction1850
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Indoor parking1
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Plot size08 a 57 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- LocationMametz 62120 - Haut-Artois, Aire-sur-la-Lys, Merville, Béthune, Saint-Venant
- Property tax690 € /year
- Reference2990
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1200.00 € and 1680.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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