- Surface154 m²
- Rooms6
- Bathroom2
- Plot size04 a 49 ca
- Construction1966
Semi-detached house 1 side for sale, 6 rooms - Samer 62830
304 500 €
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur un double séjour lumineux de 29 m², une cuisine aménagée de 13 m² qui donne sur une salle de réception de 22 m² côté jardin, un petit cellier, une salle de bains et toilettes indépendantes.
- Au 1er étage : palier desservant 3 belles chambres (14 m², 12,9 m² et 13,8 m²) et une 2ème salle de bains avec toilettes.
- Au 2ème étage : Une 4ème chambre (9 m²) et un bureau ou salle de jeux (7,7 m²).
- Sous-sol de 24 m² dont un garage de 15 m².
- Extérieurs : Jardin clos d’environ 300 m² avec terrasse. Petite dépendance.
Menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants motorisés, chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1.370 à 1.890 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023). Assainissement tout à l’égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.154 euros. Réf : OP2834. Prix : 304.500 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, Tel : 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-6-pieces-jardin-garage-cote-d-opale-samer,VM3421
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump
- OpeningsPVC/Triple glazing
- Surface154 m²
- Living room29 m²
- Rooms6
- Bedrooms4
- Bathroom2
- WC2
- Construction1966
- Interior conditionGood
- KitchenFitted/Independent
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking1
- CellarNo
- Plot size04 a 49 ca
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- LocationSamer 62830 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
- Property tax1 154 € /year
- ReferenceVM3421
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1370.00 € and 1890.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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