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- Surface330 m²
- Rooms11
Office for sale, 330 m² - Blaringhem 59173
375 800 €
Descriptif du bien
A VENDRE - BLARINGHEM, à 2 km de la D943 entre Saint-Omer et Lillers: Bâtiment complet de bureaux de 330 m² dont 203 m² libres d'occupation, en plain-pied avec accès PMR, parking privé et 2 jardins clos de 150 m² et 100 m² pour des pauses aérées et des moments conviviaux, afterworks, ... Situés à 8 km de Aire-sur-la-Lys,9 km de la rocade de Saint-Omer et à 13 km d'Hazebrouck, ces bureaux lumineux et fonctionnels comprennent :
1) 203 m² de locaux de bureaux, libres d'occupation :
2) Des locaux de 127 m² actuellement loués sous bail commercial 3/6/9 :
Possibilité de n'acquérir que les locaux de 203 m² libres d'occupation : Voir le lien ci-dessous.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur réversible.
Diagnostic de performance énergétique : Vierge, effectué le 08.06.2021. Nouveau diagnostic en cours. Assainissement tout à l'égout. Bâtiment raccordé à la fibre. Taxe foncière : 1.681 euros. Prix de vente : 375.800 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER. 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER.
Tel 03.21.88.89.19.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-bureaux-330m2-203m2libres-pmr-parking-blaringhem,VP211
Pour l'acquisition uniquement des locaux de 203 m² libres d'occupation : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-bureaux-203-m2-libres-pmr-parking-blaringhem,VP210
1) 203 m² de locaux de bureaux, libres d'occupation :
- Un hall d'entrée de 15 m² avec bureau d'accueil de 11 m².
- 5 bureaux de 14, 21, 25, 26 et 26 m², dont 2 pourraient facilement être fusionnés pour créer une large salle de réunion ou de réception, avec accès au jardin.
- Un grand local social de 23 m², salle de repas et de repos.
- 2 toilettes indépendantes dont une aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).
- Un large couloir de 18 m² desservant ces pièces,
- Un jardin clos et arboré de 150 m².
- Un parking privé avec 7 places de stationnement dont une pour handicapés.
2) Des locaux de 127 m² actuellement loués sous bail commercial 3/6/9 :
- Ces locaux sont situés à une extrémité du bâtiment.
- Cette location sans souci assure un revenu locatif régulier. (Loyer de 1.003 euros TTC charges comprises).
- Ces locaux ont un accès indépendant aux normes PMR.
- Ils disposent d'un jardin clos de 100 m² et de 3 emplacements de parking privé.
Possibilité de n'acquérir que les locaux de 203 m² libres d'occupation : Voir le lien ci-dessous.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur réversible.
Diagnostic de performance énergétique : Vierge, effectué le 08.06.2021. Nouveau diagnostic en cours. Assainissement tout à l'égout. Bâtiment raccordé à la fibre. Taxe foncière : 1.681 euros. Prix de vente : 375.800 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER. 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER.
Tel 03.21.88.89.19.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-bureaux-330m2-203m2libres-pmr-parking-blaringhem,VP211
Pour l'acquisition uniquement des locaux de 203 m² libres d'occupation : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-bureaux-203-m2-libres-pmr-parking-blaringhem,VP210
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump, Reversible
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Surface330 m²
- Rooms11
- Interior conditionGood
- ViewGarden, terrace
- Outdoor parking12
- ParkingParking privé
- Sanitary facilitiesYes
- LocationBlaringhem 59173 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Property tax1 681 € /year
- Reference2819
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. DPE blank. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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