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- Surface305 m²
- Rooms14
- Bathroom4
- Plot size20 a 72 ca
- Construction1850
House for sale, 14 rooms - Boulogne-sur-Mer 62200
686 000 €
Descriptif du bien
SAINT-ETIENNE AU MONT, Côte d'Opale, à 8 km de Boulogne-sur-Mer : maison de maître rénovée de 246 m² avec un gîte T3 indépendant de 59 m² et un grand garage 2 véhicules, sur un terrain clos et arboré de 2.072 m² appréciables en centre-ville. Située à 5 km de la mer, entre Hardelot et Boulogne-sur-Mer, cette maison de caractère sur sous-sol complet offre le cachet de l’ancien et de beaux volumes. Son gîte T3 rénové pourra héberger des amis et/ou assurer un revenu de location saisonnière grâce la proximité des plages et l'accès rapide à l'A16 (reliant la région parisienne à la frontière belge). Cette propriété présente :
- Au 1er étage : Un grand palier de 11 m² mène à 4 belles chambres de 11, 14, 17 et 21 m² dont une avec salle d'eau et toilettes. Une salle de bains de 10 m² et toilettes indépendantes,
- Au 2ème étage : 2 grandes chambres de 17 et 22 m², une salle de bains de 6 m² et une salle de loisir de 25 m² avec espace de rangement.
- Un sous-sol complet de 90 m² avec cave.
- Grand garage de 45 m².
Double vitrage PVC partiel . Chauffage au gaz de ville . Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.173 euros et 5.645 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023, abonnements compris). VMC double flux. Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.694 euros. Réf : FW3007. Prix : 686.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, tél. 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-renovee-gite-garage-jardin-saint-etienne-au-mont-boulonnais,VM3621
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- La maison de maître :
- Au 1er étage : Un grand palier de 11 m² mène à 4 belles chambres de 11, 14, 17 et 21 m² dont une avec salle d'eau et toilettes. Une salle de bains de 10 m² et toilettes indépendantes,
- Au 2ème étage : 2 grandes chambres de 17 et 22 m², une salle de bains de 6 m² et une salle de loisir de 25 m² avec espace de rangement.
- Un sous-sol complet de 90 m² avec cave.
- Grand garage de 45 m².
- Un gîte de 59 m² en plain-pied, indépendant de la maison comprend un séjour de 30 m² avec cuisine équipée, 2 chambres de 10 et 11 m², salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes. Possibilité d'aménager l’étage du gîte.
- Extérieurs : jardin clos et arboré d'environ 1.800 m², sans vis-à-vis et bien exposé. 2 terrasses pour un total de 45 m². Grand parking permettant d'y stationner 8 véhicules, accessible par un portail motorisé.
Double vitrage PVC partiel . Chauffage au gaz de ville . Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.173 euros et 5.645 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023, abonnements compris). VMC double flux. Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.694 euros. Réf : FW3007. Prix : 686.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, tél. 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-de-maitre-renovee-gite-garage-jardin-saint-etienne-au-mont-boulonnais,VM3621
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Caractéristiques techniques
- HeatingGas/From city
- OpeningsWood/PVC
- Swimming poolNo
- OtherFiber optic Internet, Motorized gate
- Surface305 m²
- Living room44 m²
- Terrace surface45 m²
- Rooms14
- Bedrooms8
- Bathroom4
- WC4
- Construction1850
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ExposureWest
- Indoor parking2
- Outdoor parking8
- CellarYes
- Plot size20 a 72 ca
- Levels (incl. ground floor)4
- SanitationMain drains
- LocationBoulogne-sur-Mer 62200 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
- Property tax2 694 € /year
- Reference3007
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4173.00 € and 5645.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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