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- Surface133 m²
- Rooms8
- Bathroom3
- Plot size15 a 19 ca
- Construction1970
Detached house for sale, 8 rooms - Aix-en-Ergny 62650
369 000 €
Descriptif du bien
AIX-EN-ERGNY, dans le triangle Saint-Omer / Boulogne / Montreuil-sur-Mer : Maison individuelle des années 70 rénovée en 2021, d'une surface habitable de 133 m² à usage de gîte de groupe entièrement meublé pour 20 personnes. Ses prestations de qualité comprennent un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et sauna, ainsi qu'un étage loisirs équipé d'un billard, un baby foot, une table de poker, une salle de cinéma et un bar.
Située à 7 km d' Hucqueliers et de Fauquembergues, sur un terrain de 1.519 m², ce gîte de groupe conviendra pour un investissement locatif, une habitation familiale ou une résidence secondaire proche de la Côte d'Opale. Ce bien de caractère dispose de 6 chambres et 3 salles de bain. L'activité de location de ce gîte attractif génère 80.000 euros par an (chiffre d'affaires réalisé en 2025). Cette propriété à vendre meublée présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-gite-de-groupe-piscine-sauna-aix-en-ergny-montreuillois,VM3619
Pour trouver d'autres biens à vendre à proximité de Aix-en-Ergny, cliquez ICI
Située à 7 km d' Hucqueliers et de Fauquembergues, sur un terrain de 1.519 m², ce gîte de groupe conviendra pour un investissement locatif, une habitation familiale ou une résidence secondaire proche de la Côte d'Opale. Ce bien de caractère dispose de 6 chambres et 3 salles de bain. L'activité de location de ce gîte attractif génère 80.000 euros par an (chiffre d'affaires réalisé en 2025). Cette propriété à vendre meublée présente :
- Au rez-de-chaussée, après quelques marches : séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, équipé d'une cheminée feu de bois à insert. 2 chambres, une salle de bain et toilettes indépendantes.
- A l'étage : un palier distribue 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et toilettes. Grenier de 4 m².
- Au sous-sol : espace loisirs de 70 m² composé d'une salle de cinéma et un espace jeux avec baby foot, billard, bar et table de poker.
- Un bâtiment annexe pour l'espace détente de 66 m² avec piscine chauffée de 6,3 m X 3,6 m, sauna et douche.
- En extérieur : jardin de 800 m², pergola équipée d'une table de 20 personnes, d'un barbecue et d'une gazinière type cuisine d'été. Stationnement pour 5 véhicules.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-gite-de-groupe-piscine-sauna-aix-en-ergny-montreuillois,VM3619
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Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Pellets, Heat pump
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolYes
- OtherFireplace, Fiber optic Internet
- Surface133 m²
- Living room39 m²
- Balcony surface10 m²
- Terrace surface20 m²
- Rooms8
- Bedrooms6
- Bathroom3
- WC2
- Construction1970
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- FurnishingFully furnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouth
- Outdoor parking5
- Balcony1
- Description of the pool6,3m X 3,6m, chauffée par pompe à chaleur
- Plot size15 a 19 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual
- LocationAix-en-Ergny 62650 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
- Property tax864 € /year
- Reference3005
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2990.00 € and 4110.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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