Exclusivity
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- Surface786 m²
- Rooms12
- Bathroom2
- Plot size03 ha 47 a 20 ca
- Construction1900
House for sale, 12 rooms - Steenvoorde 59114
1 850 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE en exclusivité - STEENVOORDE, en Flandre intérieure : Propriété de charme et d'exception comprenant une très belle habitation principale au cachet préservé, 5 gîtes de standing meublés en parfait état, un superbe estaminet privé ainsi que plusieurs dépendances, le tout sur 3,4 hectares. Niché au cœur des monts de Flandre dans un environnement exceptionnel, cet ensemble a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2015 avec des matériaux et des équipements hauts de gamme afin d'offrir des prestations de standing. Le terrain de 3,4 hectares arboré offre également l'agrément d' une piscine chauffée de 12,5 m x 5 m, d'une cuisine d'été, d'un étang de 400 m². Cette propriété comprend aussi un parking bitumé, une grange et une dépendance, et présente :
- A l'étage : une vaste suite parentale de 39 m² avec salle de bain (double vasque, douche à l'italienne et toilettes), dressing et toilettes. 3 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 8 m² avec toilettes. Une pièce traversante de 23 m² (à usage de salle de loisirs ou d'atelier).
- Cave de 24 m².
Menuiseries Bois et PVC double vitrage, chaudière pellets-fioul, cheminée feu de bois à insert et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.650 euros et 6.292 euros. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Adoucisseur, assainissement autonome conforme.
- A l'étage : 2 chambres avec leur salle de bain, toilettes indépendantes.
- Terrasse privée.
- Triple vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur. DPE en C.
- A l'étage : 2 chambres avec leur salle de bain, toilettes indépendantes.
- Terrasse privée.
- Triple vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur. DPE en C.
- A l'étage : 2 chambres avec leur salle de bain, toilettes indépendantes.
- Terrasse privée.
- Triple vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur. DPE en C.
- A l'étage : 3 chambres dont 1 avec salle de bain, une salle de bain, toilettes indépendantes.
- Terrasse privée.
- Triple vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur. DPE en C.
- A l'étage : 3 chambres dont 1 avec salle de bain, une salle de bain, toilettes indépendantes.
- Terrasse privée.
- Triple vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur. DPE en C.
- Un estaminet flamand de 108 m² équipé d'une cuisine professionnelle offre la possibilité de regrouper les hôtes autour d'une table commune, ou de développer une activité de restauration occasionnelle.
- Une grange ancienne de 200 m² dont la toiture a été rénovée.
- Une dépendance de 30 m² à l'entrée de la propriété propose un espace réservé aux livraisons avec chambre froide, stockage et local à vélos.
- Accès à la propriété par une allée pavée et arborée, parking bitumé pour la clientèle des gîtes.
- Etang de 400 m², terrain de pétanque, jeux enfants.
- Le terrain sur 3 hectares est clos, arboré et parfaitement entretenu.
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Assainissement autonome par microstation . Réf : CP2904. Prix : 1.850.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-maison-gites-estaminet-piscine-steenvoorde-flandre-interieure,VM3517
- Habitation principale : Très belle longère flamande de 269 m² comprenant :
- A l'étage : une vaste suite parentale de 39 m² avec salle de bain (double vasque, douche à l'italienne et toilettes), dressing et toilettes. 3 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 8 m² avec toilettes. Une pièce traversante de 23 m² (à usage de salle de loisirs ou d'atelier).
- Cave de 24 m².
Menuiseries Bois et PVC double vitrage, chaudière pellets-fioul, cheminée feu de bois à insert et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4.650 euros et 6.292 euros. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Adoucisseur, assainissement autonome conforme.
- Gîte N°1 de 64 m², pour 4 personnes, meublé, comprenant :
- A l'étage : 2 chambres avec leur salle de bain, toilettes indépendantes.
- Terrasse privée.
- Triple vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur. DPE en C.
- Gite N°2 de 67 m², pour 4 personnes, meublé, comprenant :
- A l'étage : 2 chambres avec leur salle de bain, toilettes indépendantes.
- Terrasse privée.
- Triple vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur. DPE en C.
- Gite N°3 de 67 m², pour 4 personnes, meublé, comprenant :
- A l'étage : 2 chambres avec leur salle de bain, toilettes indépendantes.
- Terrasse privée.
- Triple vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur. DPE en C.
- Gite N°4 de 81 m², pour 6 personnes, meublé, comprenant :
- A l'étage : 3 chambres dont 1 avec salle de bain, une salle de bain, toilettes indépendantes.
- Terrasse privée.
- Triple vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur. DPE en C.
- Gite N°5 de 97 m², pour 8 personnes avec accès PMR (personnes à mobilité réduite), meublé, comprenant :
- A l'étage : 3 chambres dont 1 avec salle de bain, une salle de bain, toilettes indépendantes.
- Terrasse privée.
- Triple vitrage PVC. Chauffage pompe à chaleur. DPE en C.
- Annexes :
- Un estaminet flamand de 108 m² équipé d'une cuisine professionnelle offre la possibilité de regrouper les hôtes autour d'une table commune, ou de développer une activité de restauration occasionnelle.
- Une grange ancienne de 200 m² dont la toiture a été rénovée.
- Une dépendance de 30 m² à l'entrée de la propriété propose un espace réservé aux livraisons avec chambre froide, stockage et local à vélos.
- Extérieurs :
- Accès à la propriété par une allée pavée et arborée, parking bitumé pour la clientèle des gîtes.
- Etang de 400 m², terrain de pétanque, jeux enfants.
- Le terrain sur 3 hectares est clos, arboré et parfaitement entretenu.
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Assainissement autonome par microstation . Réf : CP2904. Prix : 1.850.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/propriete-maison-gites-estaminet-piscine-steenvoorde-flandre-interieure,VM3517
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Fuel oil, Pellets/Individual
- OpeningsWood/PVC/Double glazing
- Swimming poolYes
- OtherFireplace, Motorized gate
- Surface786 m²
- Living room60 m²
- Terrace surface50 m²
- Rooms12
- Bedrooms4
- Bathroom2
- WC3
- Construction1900
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureSouth
- Indoor parking2
- Outdoor parking12
- CellarYes
- Description of the pool12.5 m X 5 m, chauffée
- Plot size03 ha 47 a 20 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual compliant
- LocationSteenvoorde 59114 - Dunkerque, Flandre Littorale et Intérieure
- Reference2904
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4650.00 and 6292.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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