Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Montreuil 62170
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Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Montreuil 62170
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  • Surface121 m²
  • Rooms5
  • Bathroom2
  • Plot size01 a 85 ca
  • Construction2000

Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Montreuil 62170

295 000

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Semi-detached house 2 sides for sale, 5 rooms - Montreuil 62170

Descriptif du bien

A VENDRE, en EXCLUSIVITE - MONTREUIL-SUR-MER, Côte d'Opale, à 2 pas des remparts, des commerces et du centre historique : maison de 121 m² sur 185 m² avec un agréable jardin de ville et une terrasse. Cette jolie maison atypique située en ville haute dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée, 3 chambres dont une grande suite parentale, de 2 salles de bains et 3 toilettes. A 18 km du Touquet - Paris Plage, cette maison peut tout autant devenir votre résidence principale ou secondaire. Elle présente :
  • Au rez-de-chaussée : entrée, séjour comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec un sol en béton ciré pour une surface totale de 48 m²,  Balcon de 6 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Toilettes indépendantes.
  • Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres de 12 m², une première salle de bain et toilettes séparées.
  • Au 2ème étage : 1 suite parentale de 29 m² complète comprenant la chambre, l'espace dressing et la deuxième salle de bain avec 3èmes toilettes.
  • Au sous-sol : une cave de 30 m² et un espace loisirs de 20 m².
  • Extérieur : jardin d'environ 100 m² et une terrasse de 20 m².
Menuiseries PVC/bois double vitrage, chauffage chaudière gaz de ville.  Diagnostic de performance énergétique : D.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2.330 à 3.210 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Assainissement tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.219  euros / an. Réf : OP2901. Prix : 295.000 euros, honoraires charge vendeur.

EXCLUSIVITE HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.  Tél : 03 21 88 89 19
Contacter Olivier Pruvost, E.I  : 07 69 91 38 68

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-sous-sol-jardin-ville-haute-montreuil-sur-mer,VM3510 
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Gas/From city
  • Openings
    Wood/PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    121 m²
  • Living room
    48 m²
  • Balcony surface
    6 m²
  • Terrace surface
    20 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2000
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • View
    Clear
  • Cellar
    Yes
  • Balcony
    1
  • Plot size
    01 a 85 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Montreuil 62170 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
  • Property tax
    1 219 € /year
  • Reference
    2901

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2330.00 € and 3210.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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