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- Surface206 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size19 a 39 ca
- Construction1980
- Shower room1
Single storey house for sale, 7 rooms - Marck 62730
510 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE - MARCK-EN-CALAISIS, côte d'Opale, à proximité immédiate de la plage et à 8 km de Calais : Propriété de standing en plain-pied de 182 m² habitables sur 1.900 m² clos, A l'abri des regards et exposé sud-ouest, ce plain-pied totalement accessible aux personnes à mobilité réduite a été complètement rénové en 2022. Il allie espace, discrétion, confort et modernité, et présente :
Les prestations domotiques haut de gamme comme le visiophone, la gestion des caméras de sécurité, des éclairages intérieurs et extérieurs, la fermeture électrique programmée des volets roulants et du portail motorisé ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cette propriété.
Commodités et transports :
- Commerces et école primaire à 10 minutes à pied et 5 minutes en voiture.
- Autoroute A16 à 10 minutes en voiture et gare TGV à 20 minutes en voiture. Bus gratuit.
Menuiseries double vitrage en PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Chauffage par poêle à granulés silencieux. Chauffage électrique dans les chambres. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 3.100 euros et 4.250 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : tout-à-l'égout. Toiture en tuiles rouges en bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.851 euros. Réf. NS2938. Prix : 510.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-plain-pied-renovee-jardin-plage-marck-en-calaisis,VM3480
- Un vaste hall d'entrée de 21 m², équipé de grands espaces de rangement.
- Un espace de séjour de 50 m², exposé sud-ouest, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante, et chauffé par un poêle silencieux à granulés.
- Une cuisine indépendante de 11 m², aménagée et équipée, donnant sur un espace couvert de la terrasse permettant de s'abriter du vent ou du soleil.
- Une suite parentale de 45 m² agrémentée d'une vaste salle de bain complète (double vasque, baignoire, douche à l'italienne, toilettes indépendantes) et disposant d'un dressing indépendant.
- 3 chambres de 10, 11 et 15 m².
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Buanderie de 5 m².
- Une terrasse de plus de 100 m² accessible depuis la suite parentale et la majorité des pièces de vie.
- Un jardin clos d'environ 1.000 m² et ses plates-bandes équipées d'un éclairage et de points d'eau.
- Une allée en enrobé protégée par un portail motorisé et parking en enrobé récent permettent le stationnement d'au moins 4 véhicules.
- Un chalet de 24 m² rénové en 2022 offre un couchage indépendant.
- Un chenil et son espace extérieur clôturé.
Les prestations domotiques haut de gamme comme le visiophone, la gestion des caméras de sécurité, des éclairages intérieurs et extérieurs, la fermeture électrique programmée des volets roulants et du portail motorisé ajoutent à la fonctionnalité et au confort de cette propriété.
Commodités et transports :
- Commerces et école primaire à 10 minutes à pied et 5 minutes en voiture.
- Autoroute A16 à 10 minutes en voiture et gare TGV à 20 minutes en voiture. Bus gratuit.
Menuiseries double vitrage en PVC double vitrage. Volets roulants motorisés. Chauffage par poêle à granulés silencieux. Chauffage électrique dans les chambres. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 3.100 euros et 4.250 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur années 2021-2022-2023, abonnements compris). Assainissement : tout-à-l'égout. Toiture en tuiles rouges en bon état. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.851 euros. Réf. NS2938. Prix : 510.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Nathalie Ségard, agent commercial, tél. : 06 03 06 74 88
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-plain-pied-renovee-jardin-plage-marck-en-calaisis,VM3480
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric, Pellets/Individual
- OpeningsPVC/Aluminium/Double glazing
- Swimming poolNo
- OtherDisabled access, Home automation equipment, Fiber optic Internet, Intercom, Motorized gate, Videophone, Electric shutters
- Surface206 m²
- Living room50 m²
- Terrace surface100 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Construction1980
- Interior conditionExcellent
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSouthwest
- Outdoor parking4
- CellarNo
- Plot size19 a 39 ca
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- LocationMarck 62730 - Calais et Calaisis, Guines, Ardres, Audruicq, Licques
- Property tax1 851 € /year
- Reference2938
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3100.00 and 4250.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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