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- Surface207 m²
- Rooms7
- Bathroom1
- Plot size15 a 57 ca
Detached house for sale, 7 rooms - Bellinghem 62129
343 500 €
Descriptif du bien
A VENDRE – BELLINGHEM, à 7 km de Helfaut et à 12 km de Saint-Omer : Joli corps de ferme de 208 m² habitables rénové avec dépendance de 90 m² et garage qui conviendra parfaitement pour une habitation familiale, pour un artisan ou pour une maison de campagne. Au calme mais à proximité des grands axes (autoroute A26 à 3km), cette bâtisse de caractère érigée sur un peu plus de 1.500 m² a conservé son charme d'antan (brique, poutres apparentes) tout en bénéficiant du confort de vie contemporain (pompe à chaleur et ballon thermodynamique) et d'une bonne performance énergétique (DPE "C"). Cette demeure rénovée avec goût sur une grande partie du rez-de-chaussée permet une possible vie de plain-pied et présente :
Contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial EI, au 0658584115
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-ferme-renovee-1500m2-garage-dependance-6-pieces-bellinghem,VM3474
FOR SALE – BELLINGHEM, 57 km from Eurotunnel, 7 km from Helfaut and 12 km from lively Saint-Omer: Charming renovated farmhouse of 208 m² of living space with a 90 m² outbuilding and garage, ideal for a family home, a tradesperson, or a country retreat. In a peaceful location yet close to major roads (A26 motorway 3 km away), this characterful property, set on just over 1,500 m² of land, has retained its original charm (brick, exposed beams) while benefiting from modern comforts (heat pump and thermodynamic water heater) and good energy efficiency (DPE "C"). This tastefully renovated home, with a large portion of the ground floor renovated, offers the possibility of single-level living and features:
- Au rez-de-chaussée : Entrée donnant sur une très belle pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, un salon chaleureux de 34 m² avec cheminée feu de bois à insert, 2 belles chambres de 15 et 18 m², buanderie, salle de bain de 9 m² avec double vasque, baignoire et douche, véranda de 12 m² et toilettes indépendantes.
- A l'étage : Palier desservant 3 chambres de 9, 14 et 17 m².
- Cave d'environ 15 m².
- Garage attenant de 18 m² avec porte motorisée
- Grange de 90 m² permettant beaucoup de possibilités : atelier, stockage, stationnement, gîte (après quelques travaux). Cette grange dispose d'un grenier de 40 m² offrant de l'espace de stockage supplémentaire.
- Extérieur : chaufferie, cour au carré et beau jardin d'environ 1.000 m² exposé ouest.
Contacter Alexandra NUGERMAN, agent commercial EI, au 0658584115
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-ferme-renovee-1500m2-garage-dependance-6-pieces-bellinghem,VM3474
FOR SALE – BELLINGHEM, 57 km from Eurotunnel, 7 km from Helfaut and 12 km from lively Saint-Omer: Charming renovated farmhouse of 208 m² of living space with a 90 m² outbuilding and garage, ideal for a family home, a tradesperson, or a country retreat. In a peaceful location yet close to major roads (A26 motorway 3 km away), this characterful property, set on just over 1,500 m² of land, has retained its original charm (brick, exposed beams) while benefiting from modern comforts (heat pump and thermodynamic water heater) and good energy efficiency (DPE "C"). This tastefully renovated home, with a large portion of the ground floor renovated, offers the possibility of single-level living and features:
- On the ground floor: An entrance hall leading to a beautiful 55 m² living room with an open-plan kitchen, a cozy 34 m² lounge with a wood-burning fireplace, 2 large bedrooms of 15 and 18 m², a laundry room, a 9 m² bathroom with double vanity, bathtub, and shower, a 12 m² veranda, and a separate toilet.
- Upstairs: A landing leading to 3 bedrooms of 9, 14, and 17 m².
- A cellar of approximately 15 m².
- An attached 18 m² garage with an automatic door.
- A 90 sq m barn offering numerous possibilities: workshop, storage, parking, or conversion into a gîte (after some renovation). The barn also includes a 40 sq m attic providing additional storage space.
- Outside: boiler room, square courtyard and beautiful garden of approximately 1,000 m² facing west.
PVC double glazing. Wood-burning fireplace with insert, heat pump with oil-fired boiler as backup if needed. Energy Performance Certificate: DPE "C". Estimated annual energy costs for standard use: between €2,360 and €3,270 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Individual sanitation system (septic tank). Property tax: €1,011. Fiber connected house. Ref ANOP2870. Price: €343,500, seller's fees included.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel: +00 33 3 21888919
Contact Alexandra NUGERMAN, sales agent, at +00 33 6 58584115
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-ferme-renovee-1500m2-garage-dependance-6-pieces-bellinghem,VM3474
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Fuel oil, Heat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- OtherFireplace, Fiber optic Internet
- Surface207 m²
- Living room55 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom1
- WC1
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted and equipped/Open plan
- ViewGarden, terrace
- Indoor parking4
- Outdoor parking2
- CellarYes
- Plot size15 a 57 ca
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual non-compliant
- LocationBellinghem 62129 - Saint-Omer et Audomarois
- Property tax1 011 € /year
- Reference2870
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2360.00 € and 3270.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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