Detached house for sale, 7 rooms - Pihem 62570
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  • Surface176.1 m²
  • Rooms7
  • Bathroom1
  • Plot size22 a 90 ca
  • Construction2023

Detached house for sale, 7 rooms - Pihem 62570

430 000

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Detached house for sale, 7 rooms - Pihem 62570

Descriptif du bien

A VENDRE - PIHEM, village recherché à 10 km de SAINT-OMER, en direction du Touquet : Superbe villa contemporaine très récente de 176 m², basse consommation, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Bâtie en 2023 aux normes RT2020, sur un terrain de 2.290 m² plat et exposé au sud, cette construction récente offre une performance énergétique optimale (DPE "A"), une possible vie de plain-pied, 5 belles chambres et une décoration au goût du jour. Elle présente :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée de 10 m², grande pièce de vie très lumineuse de 48 m² complétée par une chaleureuse cuisine ouverte de 16 m² avec ilot central, une chambre de 15 m² avec arrivée d'eau. Toilettes indépendantes. Chauffage au sol au rez-de-chaussée.
  • Au 1er étage, sur dalle béton : Palier, 4 belles chambres de 12 à 14,5 m², et salle de bains de 15 m² avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Dressing de 15 m².
  • Garage de 21 m² avec porte motorisée
  • Extérieurs : jardin d'environ 1.500 m² exposé "sud". Terrasse de 35 m²
Double vitrage "Alu" avec volets motorisés. Chauffage : Pompe à chaleur, par le sol (au rez-de-chaussée). Diagnostic de performance énergétique : A.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 410 à 610 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01/01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière: 1.199 euros. Réf : ANOP2897.  Prix : 430.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919
Veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, Tel :  06 58 58 41 45

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-recente-basse-consommation-garage-proche-saint-omer-pihem,VM3429
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Heat pump/Individual
  • Openings
    Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Other
    Fiber optic Internet, Electric shutters
  • Surface
    176.1 m²
  • Living room
    48 m²
  • Terrace surface
    35 m²
  • Rooms
    7
  • Bedrooms
    5
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2023
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Open plan
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    No
  • Plot size
    22 a 90 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Individual
  • Location
    Pihem 62570 - Saint-Omer et Audomarois
  • Property tax
    1 199 € /year
  • Reference
    2897

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 410.00 and 610.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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