Bourgeois house for sale, 9 rooms - Bergues 59380
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  • Surface250 m²
  • Rooms9
  • Bathroom2
  • Plot size08 a 63 ca
  • Construction1791

Bourgeois house for sale, 9 rooms - Bergues 59380

535 000

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Bourgeois house for sale, 9 rooms - Bergues 59380

Descriptif du bien

.A VENDRE - Bergues à 20 minutes de Dunkerque, 25 minutes des plages et Cassel : Charmante maison bourgeoise de 250 m² sur 860 m² dans un environnement calme, proche de toutes les commodités et avec accès rapide à l'A25 (Lille / Dunkerque). Cet ancien estaminet chargé d'histoire est un réel coup de cœur et son jardin paysager bien exposé, un véritable havre de paix.  Cette demeure de 1791 bien rénovée présente :
  • Rez-de-chaussée : Entrée, spacieuse salle à manger de 40 m² avec sol en pierres et cheminée feu de bois, cuisine de 20 m² donnant sur le jardin, grand salon de 50 m² avec poutres apparentes,  parquet et jolie cheminée.
  • A l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres (dont une accède vers un grenier de 20 m²), salle de bains avec double vasque et baignoire, toilettes séparées et 2 petites chambres supplémentaires.
  • 2ème étage :  Une vaste chambre mansardée avec salle d'eau attenante et grenier de 35 m².
  • Caves.
  • Extérieurs : Jardin paysager bien exposé avec terrasse de 20 m². 2 dépendances de 12 m² chacune.
Double vitrage bois. Chauffage fuel (chaudière Viessmann). Cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5.280  et 7.200 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.949 euros. Réf. LT2721. Prix : 535.000 euros, honoraires charge vendeur.  

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00

Plus d'informations et prix / more information and price :  https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-ancienne-renovee-9-pieces-quaedypre,VM3285 
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Wood, Fuel oil
  • Openings
    Wood/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    250 m²
  • Living room
    50 m²
  • Terrace surface
    20 m²
  • Rooms
    9
  • Bedrooms
    6
  • Bathroom
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1791
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • Furnishing
    Unfurnished
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    South
  • Cellar
    Yes
  • Plot size
    08 a 63 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    3
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Bergues 59380 - DUNKERQUE ET SA REGION
  • Property tax
    1 949 € /year
  • Reference
    VM3285

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5280.00 € and 7200.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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