- Surface176 m²
- Rooms7
- Bathroom2
- Plot size12 a 17 ca
- Construction1951
Detached house for sale, 7 rooms - Saint-Omer 62500
379 000 €
Descriptif du bien
- Rez-de-chaussée : Entrée de 9 m², séjour lumineux avec cheminée feu de bois donnant sur une grande terrasse de 35 m². Cuisine de 12,5 m², bureau de 10 m², et toilettes.
- 1er étage : Sur dalle béton, 4 chambres de 11 à 18 m², une salle d'eau et une salle de bain.
- 2ème étage : Sur dalle béton, un espace facilement aménageable pour augmenter la surface habitable de 45 m².
- Sous-sol : 40 m² abritant notamment la buanderie.
- Annexes : Ancien cabinet médical de 30 m² permettant une activité professionnelle ou de loisir. Un garage en sous-sol de 17 m².
- Extérieurs : Une dépendance utilisée en double garage de 33 m². Terrasse de 35 m² et agréable jardin de ville de 800 m² environ, clos, plat, et bien exposé. Si besoin, le terrain pourrait être divisé et constructible.
Double vitrage ALU avec volets motorisés. Chauffage Gaz de ville et cheminée feu de bois. Diagnostic de performance énergétique : E . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.260 et 5.820 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout-à-l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.499 euros. Réf. LTFW2705. Prix : 379.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter vos agents commerciaux, EI, Laurent Thorel au 0669566007 ou Francois Wacogne au 0660650600
Plus d'informations et prix / more information and price :
Caractéristiques techniques
- HeatingWood, Gas/From city
- OpeningsAluminium/Double glazing
- Surface176 m²
- Living room36 m²
- Terrace surface35 m²
- Rooms7
- Bedrooms4
- Bathroom2
- WC1
- Construction1951
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped/Independent
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureSoutheast
- Indoor parking3
- Outdoor parking3
- CellarNo
- Plot size12 a 17 ca
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains compliant
- LocationSaint-Omer 62500
- Property tax2 499 € /year
- Reference2705
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4260.00 € and 5820.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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