- Surface213 m²
- Rooms9
- Bathroom1
- Plot size04 a 86 ca
- Construction1930
Bourgeois house for sale, 9 rooms - Saint-Omer 62500
347 000 €
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 14 m², une grande pièce de 35 m² avec parquet pouvant se transformer en séjour, 2 bureaux de 10 et 11 m², véranda de 15 m² donnant sur le jardin et toilettes.
- A l'étage : un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² pouvant se transformer en 2 chambres, une cuisine de 10 m² (ou future salle de bains) et toilettes, Petite lingerie et bureau de 6 m² qui donne accès à une belle terrasse.
- Au 2ème étage : 2 chambres de 14 et 11 m², une salle de bain de 8 m² avec toilettes, un dressing et un grenier de 18 m².
- Une cave de 55 m²,
- Beau jardin de ville avec portail motorisé.
- Petit garage pour 1 véhicule.
Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage au fuel Diagnostic de performance énergétique: F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4.760 euros et 6.480 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris).. Taxe foncière : 2.802 euros. Maison raccordée à la fibre. Réf : FWLT2490. Prix : 347.000 euros, honoraires charge vendeur.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00 ou Laurent Thorel au 06.69.56.60.07.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qpzR
Caractéristiques techniques
- HeatingFuel oil/From city
- OpeningsPVC
- Swimming poolNo
- Surface213 m²
- Floor surface240 m²
- Living room35 m²
- Rooms9
- Bedrooms5
- Bathroom1
- WC2
- Construction1930
- Interior conditionRafraîchi
- KitchenFitted and equipped
- Indoor parking1
- Outdoor parking4
- CellarYes
- Plot size04 a 86 ca
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- LocationSaint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Property tax2 802 € /year
- ReferenceVM2924
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 4760.00 and 6480.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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