Bourgeois house for sale, 5 rooms - Camiers 62176
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  • Surface126 m²
  • Rooms5
  • Plot size04 a

Bourgeois house for sale, 5 rooms - Camiers 62176

395 000

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Bourgeois house for sale, 5 rooms - Camiers 62176

Descriptif du bien

A VENDRE - CAMIERS SAINTE-CECILE : Belle maison bourgeoise de 126 m² avec grand garage sur 400 m², proche de toutes commodités et à 5 minutes de la plage de Sainte-Cécile. Cette maison semi-mitoyenne par le garage est située sur la Côte d'Opale, à mi-chemin entre Hardelot et Le Touquet (15 minutes). Elle offre de beaux volumes, un cachet authentique, une grande cave, un grand garage et un agréable jardin.  Elle présente :
  • Rez-de-chaussée : Entrée, salon avec cheminée feu de bois à insert,  salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, cuisine de 16 m² aménagée et équipée, véranda de 19 m², salle de douche et toilettes indépendantes.
  • 1er étage : sur parquet, palier distribuant 3 belles chambres lumineuses de 15 m² chacune.
  • 2ème étage : grenier aménageable d'environ 30 m².
  • Au sous-sol : une grande cave de 45 m².
  • Garage pour une voiture, de 62 m² (sur 2 niveaux, dalle béton).
  • Extérieurs : Terrasse de 30 m² et jardin de 250 m²
Double vitrage PVC , volets roulants électrique au rez-de-chaussée (manuels à l'étage). Chauffage au fioul, chaudière De Dietrich. Une cheminée feu de bois à insert et une cheminée à foyer ouvert. Diagnostic de performance énergétique : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2.340 euros et 3.240 euros par an (prix moyens des énergies indexés au  01/ 01/2021 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Fibre dans la rue. Taxe foncière : 1.500 euros.  Réf : OP2480.   Prix : 395.000 euros, honoraires charge vendeur.

Helman immobilier, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.


Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qjfS
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Wood, Fuel oil/In tank
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Surface
    126 m²
  • Terrace surface
    30 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Garden, terrace
  • Indoor parking
    1
  • Cellar
    Yes
  • Plot size
    04 a
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Camiers 62176 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
  • Property tax
    1 500 € /year
  • Reference
    VM2919

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2340.00 and 3240.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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