Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Hesdin-l'Abbé 62360
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  • Surface139 m²
  • Rooms4
  • Bathroom1
  • Plot size03 a 31 ca
  • Construction1979

Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Hesdin-l'Abbé 62360

275 000

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Semi-detached house 2 sides for sale, 4 rooms - Hesdin-l'Abbé 62360

Descriptif du bien

A VENDRE en EXCLUSIVITE - HESDIN-L'ABBE, dans un secteur calme mais proche des grands axes : Maison de 139 m² intégralement rénovée en 2022 présentant un confort de vie moderne et un extérieur d'environ 150 m² exposé plein sud. La rénovation totale de ce bien (sols, murs, plafonds, isolation, électricité, menuiseries, couverture, façade, chauffage, cuisine) lui confère une bonne performance énergétique et toutes les caractéristiques d'une maison récente au goût du jour :
  • Au rez-de-chaussée : Entrée, belle pièce de vie de 60 m² ouverte sur une cuisine de 2022 très fonctionnelle, un cellier, toilettes indépendantes, vestiaire et arrière cuisine.
  • Au premier étage sur dalle béton : un palier distribuant 3 chambres de 10 m², une salle de bain (douche, baignoire et toilettes), une salle de jeux (ou bureau ou 4ème chambre) et un petit dressing.
  • Au 2ème étage : Un grenier  très mansardé, pour le stockage.
  • Extérieur : Jardin d'environ 150 m² exposé "Sud", terrasse de 25 m², 2 places de stationnement
  • Les plus : Domotique pour les volets roulants et le chauffage
Double vitrage PVC et baie vitrée Alu. Volets motorisés, centralisés et domotique. Chauffage électrique centralisé et domotique. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1.360 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01 /01 /2021, abonnements compris).Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 961 euros. Ref : OP2456.  Prix : 275.000 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07.69.91.38.68.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qnCv
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Electric
  • Openings
    PVC/Aluminium/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    139 m²
  • Terrace surface
    25 m²
  • Rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • Shower room
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1979
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    South
  • Outdoor parking
    2
  • Cellar
    No
  • Plot size
    03 a 31 ca
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains
  • Location
    Hesdin-l'Abbé 62360 - COTE D'OPALE ET ARRIERE-PAYS
  • Property tax
    961 € /year
  • Reference
    VM2894

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 960.00 and 1360.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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