House for sale, 5 rooms - Heuringhem 62575
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  • Surface170 m²
  • Rooms5
  • Bathroom1
  • Plot size30 a
  • Construction1978

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Descriptif du bien

A VENDRE, en exclusivité - HEURINGHEM, près de Saint-Omer : Dans un secteur très prisé, proche des chemins de promenade et à proximité immédiate des grands axes, belle construction sur un grand terrain clos de 3000 m², parfaitement entretenue, avec un grand sous-sol de plus de 120 m². L'étage de ce plain-pied est entièrement isolé, fenêtres de toit posées, dalles de sol en place. Avec quelques petits travaux, ce bien comprendra jusque 170 m² et 6 ou 7 chambres. Il présente :
  • Rez-de-chaussée : Une belle entrée de 10 m² desservant la pièce de vie avec insert "feu de bois", une cuisine de 11 m² et 4 chambres de 10 à 14 m², ainsi qu'une salle de bain. Toilettes. 
  • Etage : Aménagement en cours pour environ 65 m² habitables supplémentaires. Sont déjà faits : Isolation de qualité, placo, vélux, dalles de sol.
  • Sous-sol complet avec de nombreuses possibilités, dont un garage de 50 m² pour 2 voitures.
  • Extérieurs : Entrée bitumée avec portail automatique, terrasses, grand jardin de 2.500 m² entièrement clos et bien exposé.
Menuiseries PVC et bois double vitrage. Chauffage fuel et insert bois. Diagnostic de performance énergétique 2021 : "E".  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2.100 et 2.910 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.647 euros. Réf : LT2445. Prix : 339.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité Helman immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer, Tel : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 06.69.56.60.07.

Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qdOz
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Fuel oil/In tank
  • Openings
    Wood/PVC/Double glazing
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    170 m²
  • Living room
    32 m²
  • Terrace surface
    40 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1978
  • Interior condition
    Good
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Garden, terrace
  • Exposure
    South
  • Indoor parking
    2
  • Outdoor parking
    3
  • Cellar
    No
  • Plot size
    30 a
  • Levels (incl. ground floor)
    2
  • Sanitation
    Main drains compliant
  • Location
    Heuringhem 62575 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Property tax
    1 647 € /year
  • Reference
    2445

Informations complémentaires

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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