- Surface152 m²
- Rooms5
- Bathroom1
- Plot size99 a 28 ca
Country house for sale, 5 rooms - Buysscheure 59285
438 000 €
Descriptif du bien
- La maison principale (chaumière) comprend :
• Au rez-de-chaussée : une entrée avec plafond cathédrale, salon de 28 m² avec
cheminée à insert, cuisine de 38 m², avec espace repas salle de bains (baignoire et
double vasque), buanderie et toilettes indépendantes.
• Au 1er étage : un palier, 2 chambres de 10 m² et une suite parentale de 21 m² avec
dressing et salle de douche (douche et vasque). Grenier et toilettes indépendantes.
• Au 2ème étage : une salle de jeux / Bureau de 5 m².
• Garage de 31 m² avec double porte motorisée.
- La maison secondaire de 68 m² : Au goût du jour et en plain-pied, ce gîte peut accueillir 4 personnes, jusqu'à 6 personnes avec aménagement complémentaire. Il est entièrement meublé et équipé.
Il comprend :
- Entrée,
- Pièce de vie de 32 m² avec plafond cathédrale comprend salon/séjour et une cuisine équipée et aménagée.
- Une chambre de 25 m² avec une vasque et toilettes.
- Une salle d'eau avec toilettes.
- A l' extérieur : Etang de 3000 m², parking, jardin clos et arboré.
Menuiseries double vitrage bois. Pompe à chaleur pour l'habitation. Chauffage électrique individuel pour le gîte. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.790 euros et 2.480 euros par an (prix moyens des énergies indexés au,01.01.2021, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique pour la 2ème maison (gîte) : F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1.400 euros et 1.930 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Assainissement individuel non conforme pour l’habitation et micro station pour le gîte. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 988 euros. Réf. ANEH2471. Prix : 438.000 euros, honoraires charge vendeur.
EXCLUSIVITÉ HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Alexandra Nugerman, agent commercial EI, Tél. 06.58.58.41.45 et Emilie HILDE , agent commercial EI , tél 06.28.72.75.29.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://urlz.fr/qiDJ
Caractéristiques techniques
- HeatingAerothermy
- Surface152 m²
- Rooms5
- Bedrooms3
- Bathroom1
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionMinor works are needed
- KitchenFitted and equipped
- ViewClear
- Plot size99 a 28 ca
- SanitationIndividual
- LocationBuysscheure 59285 - FLANDRE
- Property tax988 € /year
- ReferenceVM2810
Informations complémentaires
Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1790.00 and 2480.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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