Apartment for sale, 5 rooms - Boulogne-sur-Mer 62200
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  • Surface182 m²
  • Rooms5
  • Bathroom1
  • LiftYes
  • Construction1900

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369 000

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Apartment for sale, 5 rooms - Boulogne-sur-Mer 62200

Descriptif du bien

A VENDRE - BOULOGNE-SUR-MER, centre-ville, côte d’Opale : Spacieux appartement T4 de 182 m², libre d'occupation, dans une résidence de standing sécurisée, immeuble à caractère historique, . Situé au 2er étage d'une copropriété calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une grande pièce de vie, et d'une cave privative. Ce bel appartement rénové en 2021 présente le charme de l’ancien, joli parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond tout en ayant le confort moderne (meubles et stores sur mesure....). Il comprend :
  • Belle porte d'entrée donnant sur un joli hall d'entrée.
  • Vaste séjour avec une belle luminosité et un joli parquet.
  • Salon.
  • Cuisine aménagée et équipée.
  • 3 grandes chambres.
  • Salle de bain.
  • Toilettes indépendantes.
  • Cave privative en sous-sol de 8 m².
Double vitrage PVC avec volets motorisés. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3.000 euros et 4.090 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les diagnostics de gaz et d'électricité ne présentent aucune anomalie. Appartement raccordé à la fibre. Copropriété de 20 appartements, charges mensuelles 250€, sans procédure en cours. Taxe foncière : 2.450 euros. Réf : OP2910. Prix : 369.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél.03 21 88 89 19.
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, au 07 69 91 38 68

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t4-standing-renove-ascenseur-cave-centre-ville-boulogne-sur-mer,VA2571
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Gas/From city
  • Openings
    PVC/Double glazing
  • Lift
    Yes
  • Swimming pool
    No
  • Surface
    182 m²
  • Rooms
    5
  • Bedrooms
    3
  • Bathroom
    1
  • WC
    1
  • Floor
    2
  • Construction
    1900
  • Interior condition
    Excellent
  • Kitchen
    Fitted and equipped/Independent
  • View
    Town
  • Cellar
    Yes
  • Number of floors in the building
    5
  • Location
    Boulogne-sur-Mer 62200 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
  • Property tax
    2 450 € /year
  • Reference
    2910

Informations complémentaires

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 88 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 3000.00 and 4090.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

03 21 88 89 19
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