A louer
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- Surface331 m²
- Rooms14
- Construction2019
Office for rent, 331 m² - Saint-Martin-lez-Tatinghem 62500
3 700 € /month excl. VAT excl. common charges
Descriptif du bien
A LOUER - SAINT-MARTIN TATINGHEM, à quelques minutes de la rocade de Saint-Omer et de l'A26 : Bureaux de 331 m² utiles (393 m² au sol) dont 191 m² au rez-de-chaussée avec accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite). Ces locaux récents (2019) sont lumineux, bien agencés et équipés de climatisation réversible. Ils disposent d'une grande cuisine et espace repas, et d'une terrasse pour des pauses agréables ou des évènements plus festifs. Le terrain clos permet le stationnement d'une quinzaine de voitures. Ces locaux de bonne construction offrent une bonne performance énergétique (DPE "C"). Ils comprennent :
Double vitrage. Climatisation réversible dans les bureaux et chauffage électrique dans l'open-space. Abonnements électricité et eau souscrits par le locataire. Bail professionnel. Loyer mensuel : 3.700 euros HT HC. Charges locatives limitées à la taxe foncière sous forme de provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3.700 euros. Honoraires : 6.600 euros HT, charge locataire preneur. Ref : AC2837.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-bureaux-recent-331-m2-parking-saint-martin-lez-tatinghem,LP214
- Au rez-de-chaussée (191m²) : Un grand hall d'accueil et d'attente de 29 m², avec bureau d'accueil / réception de 14 m². Un large couloir dessert 6 bureaux de 14 à 19 m², une cuisine / espace repas de 18 m² et 2 toilettes dont un aux normes PMR. Une porte du hall d'entrée mène à la terrasse arrière.
- A l'étage (139 m² utiles / 200 m² au sol) : Un escalier mène à un couloir desservant 4 bureaux de 10 à 18 m², un open-space de 22 m² et une salle de réunion de 22 m², proposée meublée ( table, chaises, armoires). Un local d'archivage / stockage de 15 m² et un local informatique de 8 m², sans fenêtre.
- Une terrasse d'environ 22 m² à l'arrière du bâtiment offre un espace détente pour des pauses café ou déjeuner et d'éventuels évènements.
- Un grand parking privé et clos permet le stationnement d'une quinzaine de voitures.
Double vitrage. Climatisation réversible dans les bureaux et chauffage électrique dans l'open-space. Abonnements électricité et eau souscrits par le locataire. Bail professionnel. Loyer mensuel : 3.700 euros HT HC. Charges locatives limitées à la taxe foncière sous forme de provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 3.700 euros. Honoraires : 6.600 euros HT, charge locataire preneur. Ref : AC2837.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-bureaux-recent-331-m2-parking-saint-martin-lez-tatinghem,LP214
Caractéristiques techniques
- HeatingAir conditioning, Electric, Reversible/Collective
- Surface331 m²
- Rooms14
- Floor1
- Construction2019
- Interior conditionExcellent
- ViewClear
- Outdoor parking15
- Number of floors in the building1
- ParkingParking privé
- Sanitary facilitiesYes
- Reason for salePas de vente. Recherche d'un locataire pro.
- LocationSaint-Martin-lez-Tatinghem 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Rent3 700 € excl. VAT /month
- Property tax1 € /year
- ReferenceLP214
Informations complémentaires
6 660 € HT fee to be paid by the tenant. Security deposit 3 700 €. Energy class C, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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