Office for rent, 320 m² - Saint-Omer 62500
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  • Surface320 m²
  • LiftYes

Office for rent, 320 m² - Saint-Omer 62500

5 250 € /month excl. VAT excl. common charges

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Office for rent, 320 m² - Saint-Omer 62500

Descriptif du bien

A LOUER - SAINT-OMER cœur de ville : Superbes bureaux de 320 m² libres d'occupation. Ils sont situés au 1er étage avec ascenseur. La rénovation ainsi que la distribution des bureaux en font un bien d'exception,  3 places de stationnement sont attribués à ces bureaux. . Très lumineux, ces locaux de standing offrent une très bonne performance énergétique (DPE "B") et présentent :
  • Un espace accueil de 26 m².   
  • 9 bureaux de 11 à 34 m².
  • Une vaste salle de réunion de 68 m².
  • Une cuisine de 12 m².
  • Un local technique de 5 m².
  • Couloirs et dégagements.
  • Toilettes.
Menuiseries extérieures double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 3.994 euros euros par an. (prix moyens des énergies indexés au  01  / 01  / 2025, 2024 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout. Immeuble raccordé à la fibre.  Réf. FW2815. Loyer mensuel : 5.250 euros HT. Charges de copropriété : 3.000 euros / an. Taxe foncière : 2.990 euros, supportée par le locataire preneur sous forme de provision trimestrielle avec régularisation annuelle. Honoraires d'agence, charge locataire preneur : 15% du loyer annuel HT hors charges.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme,  62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 0660650600

Plus d'informations et loyer / more information and rent : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-bureaux-320-m2-standing-ascenseur-centre-saint-omer,LP222

Ces bureaux sont également proposés à la vente : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/immobilier-pro-bureaux-320-m2-standing-ascenseur-centre-saint-omer,VP206
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Caractéristiques techniques

  • Heating
    Electric
  • Openings
    Wood/Double glazing
  • Lift
    Yes
  • Surface
    320 m²
  • Floor
    1
  • Interior condition
    Excellent
  • Outdoor parking
    3
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitary facilities
    Yes
  • Location
    Saint-Omer 62500 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
  • Rent
    5 250 € excl. VAT /month
  • Property tax
    2 990 € /year
  • Reference
    2815

Informations complémentaires

9 450 € HT fee to be paid by the tenant. Security deposit 15 750 €. Energy class B, Climate class A. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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