Très rare
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- Surface280
- Terrain09 a 90 ca
- Pièces7
- Salle de bains2
- Construction1759
Maison de maître, jardin & appartement indépendant à St-Martin Boulogne
449 000 €
Les points forts
- Quartier calme et prisé
- Appartement indépendant
- Très beau jardin sans vis-à-vis
Descriptif du bien
A vendre - Saint-Martin Boulogne : Dans quartier prisé et calme, propriété rare comprenant :
- Une maison bourgeoise de 1759 de 215 m² à rénover, avec jardin de 990 m², offrant :
For sale - Saint-Martin Boulogne: In a popular, tranquil area this unusual property comprises:
- Bourgeois house, 215 m², dating from 1759 with potential for renovation and a 990 m² garden, offering :
- An independent 75 m² apartment offers:
Very popular area with motorway access and shops close by.
City gas heating. Energy performance diagnosis : F. Property tax 1,800 euros. Ref. : AB2122. Price : 449,000 euros fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Please contact Arnauld Broutel-Paque, sales agent, at 07.67.37.77.19.
English calls :
Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772. [email protected]
Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/vente/maison-maison-de-maitre-7-pieces-saint-martin-boulogne-62280,VM2400
- Une maison bourgeoise de 1759 de 215 m² à rénover, avec jardin de 990 m², offrant :
- Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec carrelage d'origine donnant sur un grand salon de 45 m² avec cheminée et accès sur un magnifique jardin plein sud sans vis-à-vis avec terrasse, une cuisine de 27 m² avec accès au garage de 30 m². Une chambre, un séjour de 17 m², toilettes et débarras.
- Au 1er étage : 1 grande chambre en enfilade avec placards, une deuxième grande chambre, une salle de bains et une troisième chambre
- Au 2eme étage : Grenier de 30 m², 2 belles pièces en enfilade.
- Au 1er étage : Hall, séjour de 32m², cuisine, salle de bains et toilettes.
- Au 2éme étage : 1 grande chambre de 22m².
For sale - Saint-Martin Boulogne: In a popular, tranquil area this unusual property comprises:
- Bourgeois house, 215 m², dating from 1759 with potential for renovation and a 990 m² garden, offering :
- On the ground floor: An entrance hall with original tiling leads into a large 45 m² living room with working fireplace and direct access to a magnificent, secluded south-facing garden with a terrace, a 27 m² kitchen with access to the 30 m² garage. A bedroom, a living room17 m², toilets and storage room.
- On the 1st floor: 1 large bedroom with fitted wardrobes, a second large bedroom, a bathroom and a third bedroom.
- On the 2nd floor: A 30 m² attic, 2 attractive adjoining rooms.
- An independent 75 m² apartment offers:
- On the 1st floor: Hall, 32m² living room, kitchen, bathroom and toilet.
- On the 2nd floor: 1 large bedroom, 22m².
The apartment could accommodate guests or generate rental income.
Very popular area with motorway access and shops close by.
City gas heating. Energy performance diagnosis : F. Property tax 1,800 euros. Ref. : AB2122. Price : 449,000 euros fees charged to the seller.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Please contact Arnauld Broutel-Paque, sales agent, at 07.67.37.77.19.
English calls :
Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772. [email protected]
Plus d'informations / more information on page : https://www.helman-immobilier.com/vente/maison-maison-de-maitre-7-pieces-saint-martin-boulogne-62280,VM2400
Caractéristiques techniques
- Référence2122
- LocalisationSaint-Martin-Boulogne 62280 - Boulogne-sur-Mer et Côte d'Opale
- Construction1759
- Surface280
- Surface au sol115
- Séjour45
- Terrain09 a 90 ca
- Niveaux2
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière1800
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Détail des pièces
- Hall d'entrée7 m²
- Grand salon45 m²
- Cuisine27 m²
- Chambre12 m²
- Séjour14 m²
- Débarras5 m²
- WC3 m²
- Garage 30 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 212 m²
- Salle de bains7 m²
- Chambre 310 m²
- Bureau palier10 m²
- Chambre10 m²
- Grenier aménageable25 m²
- Hall8 m²
- Séjour27 m²
- Salle de bains5 m²
- Cuisine4 m²
- Chambre20 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 2122. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4700 et 6420 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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