Nouveauté
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- Surface201 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain09 a 40 ca
- Construction1900
Longère rénovée de 162 m² avec gîte et garage sur 940 m² à Eperlecques
410 000 €
Les points forts
- Rénovation récente
- Vie de plain-pied possible
- Rapport locatif
Descriptif du bien
A VENDRE - EPERLECQUES : Coup de cœur pour cette ravissante longère de 160 m² entièrement rénovée en 2010, bâtie sur un terrain plat de 940 m² remarquablement entretenu, avec un grand garage et un gîte loué. Proche des axes (Calais, Dunkerque, Saint-Omer), et proche des commerces, ce joli bien propose une possible vie de plain-pied, de faibles consommations énergétiques, des espaces extérieurs paysagers, et le rapport locatif d'un gîte en bon état. Cette maison présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-longere-semi-plain-pied-6-pieces-gite-garage-eperlecques,VM3425
- En rez-de-chaussée : Entrée, Grande pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine équipée de 24 m² et cellier, suite parentale de 32 m², lingerie et toilettes indépendantes. Accès par l'extérieur à une pièce aménagée de 13 m² à usage de bureau.
- A l'étage : Le palier dessert 2 chambres de 10,5 et 12 m² et une salle d'eau.
- Extérieurs : Gîte de 39 m² (meublé) assurant un bon revenu locatif, grand garage de 31 m² avec porte automatique. Jardin bien entretenu, 3 terrasses de 50, 20 et 20 m², pergola bioclimatique. Une serre de 9 m².
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 SAINT-OMER. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter ce bien, veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-longere-semi-plain-pied-6-pieces-gite-garage-eperlecques,VM3425
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface201 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse21 m²
- Pièces6
- Chambres3
- Salle de bains2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain09 a 40 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationÉperlecques 62910 - Saint-Omer et Audomarois
- Taxe foncière2 193 € /an
- Référence2835
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Cuisine24 m²
- Cellier5 m²
- Salon41 m²
- Suite parentale32 m²
- Dégagement5,5 m²
- Lingerie7,5 m²
- WC2,5 m²
- Palier12 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 310,5 m²
- Salle d'eau3,5 m²
- Gîte39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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