Bord de mer
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- Surface173 m²
- Pièces8
- Salle de bains2
- Terrain05 a
- Construction1997
ZUYDCOOTE : Grand semi plain-pied, jardin, garage, à 9 km de Dunkerque et 10 minutes de marche des plages
397 000 €
Les points forts
- Beaux volumes
- Proche des plages
- Grand garage 3 voitures
Descriptif du bien
A VENDRE - ZUYDCOOTE, à proximité des plages et des commerces de cet authentique village du bord de mer : Grand semi plain-pied de 173 m² idéal pour une maison familiale ou pour une résidence secondaire. Construction de 1997 avec de beaux volumes, cette maison présente de nombreux atouts avec 3 de ses 5 chambres de plain-pied, un grand garage pour 3 véhicules, et un extérieur facile à entretenir sur environ 400 m². Cette maison offre une bonne performance énergétique (DPE "C") et propose :
Menuiseries PVC double vitrage avec volets, chauffage gaz de ville (chaudière 2024). Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.040 euros et 2.800 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Assainissement Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.884 euros. Réf: LT2988. Prix : 397.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine Paulhan, agent commercial, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-jardin-garage-proche-plage-zuydcoote-dunkerque,VM3606
- Au rez-de-chaussée : Entrée de 8 m² avec vestiaire, séjour lumineux de 43 m², cuisine récente de 12,5 m² aménagée et équipée, 3 chambres de 10,12 et 14 m², salle de bain et toilettes indépendantes.
- A l'étage, sur dalle béton : le palier dessert 2 chambres de 12 et 26 m² dont une avec espace dressing (à aménager), un bureau, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Un grenier déjà isolé pourrait être aménagé pour une surface habitable supplémentaire de 19 m².
- Extérieurs : Grand garage de 42 m² pour 3 véhicules. Jardin plat et clos de 400 m² exposé SUD. Abri de jardin sur dalle béton, et grande terrasse de 50 m² sur plots.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets, chauffage gaz de ville (chaudière 2024). Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.040 euros et 2.800 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Assainissement Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.884 euros. Réf: LT2988. Prix : 397.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine Paulhan, agent commercial, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-jardin-garage-proche-plage-zuydcoote-dunkerque,VM3606
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface173 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1997
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Terrain05 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationZuydcoote 59123 - Dunkerque, Flandre Littorale et Intérieure
- Taxe foncière1 884 € /an
- Référence2988
Détail des pièces
- Entrée - vestiaire8 m²
- Séjour43 m²
- Cuisine12,5 m²
- Couloir5 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 310 m²
- Salle de bain6 m²
- WC1 m²
- Palier et couloir12 m²
- Chambre 426,5 m²
- Chambre 512 m²
- Bureau6 m²
- Salle de bain4,5 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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