Exclusivité
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- Surface84 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain09 a 43 ca
- Construction2017
CAMPAGNE-LES-WARDRECQUES : Maison individuelle récente de plain-pied, garage, jardin arboré et pergola à 8 km de Saint-Omer
334 000 €
Les points forts
- Plain-pied
- Construction récente et matériaux de qualité
- Aucun travaux à prévoir
- performance énergétique
Descriptif du bien
CAMPAGNE-LES-WARDRECQUES, en exclusivité dans secteur résidentiel prisé à 8 km de Saint-Omer, 11 km de Aire-sur-la-Lys : coup de cœur assuré pour cette maison individuelle récente (2017) de plain-pied de 84 m² habitables sur un terrain de 943 m² entièrement clôturé. Avec un accès rapide à la rocade de Saint-Omer et aux grands axes, cette maison au jardin aménagé et paysager dispose d'une terrasse de 40 m² et d'une pergola et d'un garage. Les combles aménageables permettent la création d'une chambre supplémentaire d'environ 11 m².
Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre une bonne performance énergétique et présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Camille DELANNOY, agent commercial, Tel. 07 70 11 16 35
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-recente-plainpied-garage-campagne-les-wardrecques-62120,VM3625
Pour trouver plus de biens similaires à la vente à Campagne-les-Wardrecques ou à proximité, cliquez ICI
Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre une bonne performance énergétique et présente :
- Une entrée de 5 m²,
- Un beau séjour baigné de lumière de 43 m² avec espace cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le jardin exposé Sud-Est.
- Cellier de 3,5 m².
- Bureau de 8,5 m².
- 1 chambre lumineuse de 12 m² avec vue sur le jardin.
- Une salle de bains avec douche à l'italienne.
- Toilettes indépendantes.
- Un garage de 19 m².
- Extérieurs : Jardin clôturé d'environ 600 m², arboré et exposé sud-est, abri de jardin de 9 m² sur dalle béton récent et moderne, Terrasse en bois exotique d'environ 40 m² avec sa pergola équipée de store électrique.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter Camille DELANNOY, agent commercial, Tel. 07 70 11 16 35
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-recente-plainpied-garage-campagne-les-wardrecques-62120,VM3625
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface84 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain09 a 43 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCampagne-lès-Wardrecques 62120 - Saint-Omer et Audomarois
- Taxe foncière619 € /an
- Référence3011
Détail des pièces
- Salon séjour34 m²
- Cuisine9 m²
- Chambre12 m²
- WC1,5 m²
- Dégagement5 m²
- Salle de bain5 m²
- Cellier3,5 m²
- Bureau8,5 m²
- Entrée5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 662.90 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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