Exclusivité
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- Surface320 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- Terrain10 a 69 ca
- Construction2013
LONGUENESSE : Grande maison contemporaine avec piscine, sauna et grand garage aux portes de Saint-Omer
657 000 €
Les points forts
- Volumes généreux
- Emplacement de qualité
- Terrasse et piscine chauffée
- Suite parentale avec sauna
- Garage de 56 m²
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - LONGUENESSE, dans un quartier calme à proximité immédiate des grands axes et de la ville : grande maison contemporaine de 320 m² de construction récente avec piscine chauffée. Erigée en 2013 sur un terrain de 1000 m², cette maison d'architecte propose de grands volumes dont une pièce de vie d'environ 100 m² et une suite parentale de 50 m² en plain-pied, avec sauna. Très lumineuse et bien exposée, elle offre une bonne performance énergétique (DPE "C"), tout le confort moderne ainsi que plusieurs annexes à usage de rangement, de stockage, ou de loisirs. Cette demeure de standing présente :
Double vitrage ALU, volets motorisés. Chauffage par sol chauffant au gaz de ville + poêle à pellets. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2324 euros et 3144 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 3.406 euros. Réf : OP2972. Prix : 657.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03 21 88 89 19
Contacter Laurent Thorel au 06.69.56.60.07 ou Olivier Pruvost au 07 69 91 38 68, agents commerciaux.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-piscine-sauna-longuenesse,VM3581
- Rez-de-chaussée : Entrée sur le grand séjour de 106 m², chauffage au sol et poêle à pellets, avec accès direct aux terrasses et à la piscine. Cette pièce de vie est ouverte sur une grande cuisine américaine. Suite parentale complète de 50 m² avec sauna, grand cellier, chaufferie, et pièce de loisirs de 50 m². Toilettes.
- Etage : Palier mezzanine de 17 m², 2 grandes chambres de 28 et 37 m² avec chacune leur salle d'eau, dressing et toilettes. Débarras.
- Sous-sol de 133 m² pour rangements.
- Extérieurs et annexes : Allée bitumée avec portail motorisé. Grand garage de 56 m² pour 2 véhicules, avec porte motorisée. Jardin de 300 m² avec terrasses en bois et pierre autour de la piscine. La piscine (armature en béton et liner neuf) de 8x4m est chauffée.
Double vitrage ALU, volets motorisés. Chauffage par sol chauffant au gaz de ville + poêle à pellets. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2324 euros et 3144 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 3.406 euros. Réf : OP2972. Prix : 657.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03 21 88 89 19
Contacter Laurent Thorel au 06.69.56.60.07 ou Olivier Pruvost au 07 69 91 38 68, agents commerciaux.
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-piscine-sauna-longuenesse,VM3581
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Granulés/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface320 m²
- Séjour106 m²
- Surface balcon22 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains3
- WC4
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine4X8 M chauffée
- Terrain10 a 69 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLonguenesse 62219 - Saint-Omer et Audomarois
- Taxe foncière3 406 € /an
- Référence2972
Détail des pièces
- Pièce de vie - cuisine106 m²
- Cellier10 m²
- Dégagement - vestiaire8 m²
- Suite parentale complète - WC - sauna50 m²
- WC2 m²
- Chaufferie5 m²
- Pièce de loisirs50 m²
- Palier17 m²
- Chambre 2 - salle d'eau - WC - Dressing28 m²
- Chambre 3 - salle d'eau - WC - Dressing37 m²
- Débarras7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 € et 3144.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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