Exclusivité
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- Surface166 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain08 a 23 ca
- Construction2006
OUDEZEELE - Maison individuelle, garage et piscine chauffée au pied du mont Cassel, proche A25
430 000 €
Les points forts
- Quartier résidentiel calme
- Suite parentale avec dressing et salle de bain
- Piscine chauffée
- Poêle à granulés et cheminée
- Performance énergétique : DPE "C"
- 1 chambre au rez de chaussée
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - OUDEZEELE, charmant village Flamand situé au pied du Mont Cassel et à proximité de l'A25 : belle maison individuelle à ossature bois avec garage et piscine chauffée, située dans un petit lotissement résidentiel et calme. Terrain de 823 m² sans aucun vis-à-vis. Cette maison fonctionnelle à la décoration élégante et chaleureuse, offre de beaux volumes de vie, une chambre au rez-de-chaussée et une bonne performance énergétique (DPE "C"). Elle présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial E.I, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-garage-piscine-oudezeele-flandre,VM3600
- Au rez-de-chaussée : entrée de 10 m², salon-séjour de 45 m² très lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine ouverte moderne de 10 m², une chambre de 16 m² et une buanderie avec accès extérieur et garage, toilettes indépendantes.
- A l' étage : 3 chambres de 12 à 16 m², une suite parentale de 16 m² avec placards, dressing attenant et salle de bain avec douche à l' italienne, seconde salle de bain avec baignoire. Toilettes indépendantes.
- Garage de 20 m² et carport.
- Extérieur : piscine de 8 m X 4m (profondeur 1,60 m) chauffée par pompe à chaleur et traitement au sel, jardin exposé sud et agrémenté de palmiers et d'oliviers. Terrasse à l'ombre d'une pergola. Un abri de piscine de 7,30 m² et un second abri de jardin sur dalle béton et carport attenant permettent le rangement.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial E.I, au 06 20 90 04 21
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-garage-piscine-oudezeele-flandre,VM3600
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface166 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction2006
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscinechauffée et au sel
- Terrain08 a 23 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationOudezeele 59670 - Dunkerque, Flandre Littorale et Intérieure
- Taxe foncière1 140 € /an
- Référence2983
Détail des pièces
- Entrée10 m²
- WC1 m²
- Chambre 116 m²
- Cuisine10 m²
- Salon27 m²
- Salle à manger18 m²
- Buanderie7 m²
- Couloir10 m²
- WC1 m²
- Chambre 2 parentale16 m²
- Dressing4 m²
- Salle de bain5 m²
- Chambre 313 m²
- Chambre 412 m²
- Chambre 516 m²
- Salle de bain6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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