Exclusivité
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- Surface216 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
- Terrain26 a
- Construction1976
Belle maison individuelle de 216m au calme sur terrain de 2600m², terrasse de 110m² et sous-sol de 90m²
678 000 €
Les points forts
- Sans vis à vis
- vue dégagée campagne
- suite parentale avec plafonds cathédrale
- équipements de qualité
- proximité gare
- Performance énergétique (DPE "B")
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - Esquelbecq, en Flandre à 3 km de Wormhout : Belle maison individuelle de 216m² sur un terrain de 2.600 m² sans vis à vis. Dans ce charmant village élu "Village préféré des français" en 2023, avec une vue dégagée sur la campagne et à quelques minutes de toutes les commodités ainsi que la gare et l'autoroute A25, elle offre le confort d'une maison à basse consommation (DPE "B"), d'une possible vie de plain-pied et d'une rénovation de qualité. Un sous-sol complet et des extérieurs soignés complètent ce bien d'exception qui propose :
Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.890 euros et 2.600 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Taxe foncière : 2.061 euros. Réf: CPAN2879. Prix : 678.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21 ou Alexandra NUGERMAN, agent commercial, au 06 58 58 41 45
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-9-pieces-2600m2-esquelbecq-flandre,VM3477
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour de 70 m², bureau, grande cuisine aménagée haut de gamme de 22 m², 2 belles chambres de 13 et 14 m², salle de bain avec espace buanderie, et toilettes indépendantes.
- Au 1er étage : Palier avec placard, 1 bureau / dressing, 2 chambres de 10 et 14 m² ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain, toilettes indépendantes.
- Sous-sol complet de 90 m² : cave, garage avec porte motorisée et stockage.
- Extérieur : Portail motorisé, abords goudronnés, parking et jardin clos et soigné avec grande terrasse de 110 m². abri de jardin.
Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.890 euros et 2.600 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Taxe foncière : 2.061 euros. Réf: CPAN2879. Prix : 678.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21 ou Alexandra NUGERMAN, agent commercial, au 06 58 58 41 45
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-9-pieces-2600m2-esquelbecq-flandre,VM3477
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
- Surface216 m²
- Séjour70 m²
- Surface terrasse110 m²
- Pièces9
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1976
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain26 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationEsquelbecq 59470 - Dunkerque, Flandre Littorale et Intérieure
- Taxe foncière2 061 € /an
- Référence2879
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Bureau8 m²
- Couloir3 m²
- Séjour39 m²
- Salon extension 30 m²
- Cuisine et coin repas22 m²
- Salle de bains avec espace buanderie13 m²
- Toilettes indépendantes 1 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 214 m²
- Palier5 m²
- Bureau-dressing8 m²
- Chambre 314 m²
- Chambre 410 m²
- Suite parentale avec salle de bains30 m²
- Toilettés indépendantes1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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