Exclusivité
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- Surface139 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain15 a 34 ca
- Construction1854
Ancien presbytère de 1854 rénové avec piscine, jardin, carport et hangar sur 1.500 m² proche du golf de Saint-Omer
358 000 €
Les points forts
- Cachet, Charme de l'ancien
- Rénové avec goût
- Hangar 70 m² avec porte motorisée large et haute
- Performance énergétique : DPE C
- Double carport
- Piscine 8X4 m (2023) couverte et chauffée
Descriptif du bien
A VENDRE, en exclusivité - à 7 km de LUMBRES : Ancien presbytère rénové sur un terrain de 1.534 m² avec piscine récente, couverte et chauffée, jardin soigné, double carport, atelier et hangar. Coup de cœur assuré pour ce bien de 139 m² habitables dont la réhabilitation garantit le cachet de la bâtisse de 1854 tout en apportant le confort moderne et une bonne performance énergétique (DPE "C"). Les beaux volumes, les matériaux chaleureux et la décoration soignée en font un bien d'exception sur le marché Audomarois.
Cette propriété présente :
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. Tel: 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-renovee-piscine-1500m2-proche-lumbres-bouvelinghem,VM3402
FOR SALE, exclusively - 38 km from Eurotunnel with quick access to A26 motorway (Calais / Reims), 7 km from LUMBRES: Renovated former presbytery on a 1,534 m² plot with a recent, covered, heated swimming pool, a well-kept garden, a double carport, a workshop, and a shed. This 139 m² property, renovated to preserve the character of the 1854 building while providing modern comfort and good energy performance (DPE "C"), is sure to be a hit. The generous volumes, warm materials, and tasteful decor make it an exceptional property on the Audomarois market, This property features:
Exclusively at HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21888919.
Contact Olivier Pruvost, E.I. sales agent. Tel: +33 7 69913868
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-renovee-piscine-1500m2-proche-lumbres-bouvelinghem,VM3402
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
Cette propriété présente :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon de 26 m² sur parquet avec insert bois de 2024, cuisine ouverte sur la salle à manger, extension récente (2023) de 20 m² donnant sur le jardin et la piscine, cellier-buanderie de 10 m² et toilettes indépendantes.
- Au 1er étage : un bel escalier distribuant 3 chambres (8,6 / 10,2 et 12 m²), un espace dressing de 8 m², salle de bains avec double vasque, douche et toilettes.
- Au 2ème étage : un espace de 33 m² au sol pour 9 m² habitables aménagé en chambre et bureau.
- Cave de 12 m².
- Extérieurs : Le terrain de 1.500 m² offre un beau jardin et une magnifique vue campagne. Portail motorisé très récent (2025), terrasse récente de 80 m² et double carport. Cuve récupération d'eau 10 m3.
- Piscine extérieure en béton, chauffée, avec dôme, de 8X4 mètres, de 2023. Abri de jardin.
- Atelier de 17 m².
- Hangar de 70 m² avec porte motorisée large et haute, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou l'installation d'un artisan.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 0321888919.
Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. Tel: 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-renovee-piscine-1500m2-proche-lumbres-bouvelinghem,VM3402
FOR SALE, exclusively - 38 km from Eurotunnel with quick access to A26 motorway (Calais / Reims), 7 km from LUMBRES: Renovated former presbytery on a 1,534 m² plot with a recent, covered, heated swimming pool, a well-kept garden, a double carport, a workshop, and a shed. This 139 m² property, renovated to preserve the character of the 1854 building while providing modern comfort and good energy performance (DPE "C"), is sure to be a hit. The generous volumes, warm materials, and tasteful decor make it an exceptional property on the Audomarois market, This property features:
- On the ground floor: Entrance hall, 26 m² living room with parquet flooring and a 2024 wood-burning stove, a kitchen open to the dining room, a recent 20 m² extension (2023) overlooking the garden and swimming pool, a 10 m² pantry/laundry room, and a separate toilet.
- On the 1st floor: a beautiful staircase leads to 3 bedrooms (8.6, 10.2, and 12 m²), an 8 m² dressing room, and a bathroom with double sinks, shower, and toilet.
- On the 2nd floor: a 33 m² floor space with 9 m² of living space converted into a bedroom and office.
- 12 m² cellar.
- Exterior: The 1,500 m² plot offers a beautiful garden and magnificent countryside views. A very recent motorized gate (2025), a recent 80 m² terrace, and a double carport. A 10 m² water recovery tank.
- Heated outdoor concrete pool with dome, 8x4 meters, built in 2023. Garden shed.
- 17 m² workshop.
- 70 m² shed with a wide and high motorized door, allowing parking for several vehicles or for a craftsman.
Exclusively at HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21888919.
Contact Olivier Pruvost, E.I. sales agent. Tel: +33 7 69913868
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-7-pieces-renovee-piscine-1500m2-proche-lumbres-bouvelinghem,VM3402
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface139 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1854
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Terrain15 a 34 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBouvelinghem 62380
- Taxe foncière999 € /an
- Référence2806
Détail des pièces
- Salon26,7 m²
- Séjour13,77 m²
- Cuisine8,74 m²
- Dégagement1,44 m²
- Toilettes1,16 m²
- Cellier Buanderie10,3 m²
- Extension20 m²
- Couloir1,5 m²
- Palier Dressing8 m²
- Chambre 18,55 m²
- Chambre 210,29 m²
- Salle de bain et Toilettes8,08 m²
- Chambre 312 m²
- Chambre 4 et bureau (33 m² au sol)9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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