Sous offre
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- Surface148 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain08 a 96 ca
- Construction2012
- Salle d'eau1
Maison individuelle, semi plain-pied, de 148 m² sur 896 m² à Pihem, 10 km de Saint-Omer
289 500 €
Les points forts
- Au goût du jour
- Vie de plain-pied possible
- Extérieur soigné
- Exposition sud-ouest
Descriptif du bien
A VENDRE - PIHEM, à 10 km de Saint-Omer : Belle contemporaine en semi plain-pied de 148 m² sur un terrain soigné et clos de 896 m², sans vis-à-vis. Au goût du jour, cette maison individuelle et lumineuse de 2012 offre une bonne performance énergétique (DPE "C"). Elle propose un séjour spacieux avec poêle à pellets, une belle cuisine américaine avec grand cellier et un espace nuit au rez-de-chaussée permettant une confortable vie de plain-pied. Elle présente :
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-semi-plainpied-jardin-pihem,VM3367
FOR SALE - PIHEM, 10 km from lively Saint-Omer, 48 km from Eurotunnel: Beautiful contemporary house of 148 m² on a well-kept and enclosed plot of 896 m², not overlooked. This modern, bright detached house from 2012 offers good energy performance (DPE "C"). It features a spacious living room with a pellet stove, a beautiful open-plan kitchen with a large pantry, and a sleeping area on the ground floor, allowing for comfortable living on one level. It features:
- Au rez-de-chaussée : Hall avec plafond cathédrale, cuisine américaine de 12 m² aménagée ouverte sur le séjour de plus de 40 m² avec poêle à pellets, suite parentale de 14 m² avec salle de douche et espace dressing, grand cellier de 16 m², buanderie et toilettes indépendantes.
- A l'étage, sur dalle béton : Palier, 3 belles chambres, dressing de 8 m², salle de bains avec toilettes.
- Grenier.
- Extérieurs : Jardin clos et bien entretenu, grande terrasse de 50 m² avec pergola bien exposée, stationnement, portail motorisé, abri de jardin et une petite serre.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-semi-plainpied-jardin-pihem,VM3367
FOR SALE - PIHEM, 10 km from lively Saint-Omer, 48 km from Eurotunnel: Beautiful contemporary house of 148 m² on a well-kept and enclosed plot of 896 m², not overlooked. This modern, bright detached house from 2012 offers good energy performance (DPE "C"). It features a spacious living room with a pellet stove, a beautiful open-plan kitchen with a large pantry, and a sleeping area on the ground floor, allowing for comfortable living on one level. It features:
- On the ground floor: Entrance hall with cathedral ceiling, 12 m² fitted open-plan kitchen opening onto the living room of over 40 m² with a pellet stove, 14 m² master suite with shower room and dressing area, large 16 m² pantry, laundry room, and separate toilet.
- Upstairs, on a concrete slab: Landing, 3 beautiful bedrooms, 8 m² dressing room, bathroom with toilet.
- Attic.
- Exterior: Enclosed and well-maintained garden, large 50 m² terrace with a sunny pergola, parking, motorized gate, garden shed, and a small greenhouse.
Aluminum double glazing. Manual shutters. Electric heating and pellet stove in the living room. Energy performance certificate: C. Estimated annual energy costs for standard use between €1,480 and €2,050 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Independent sanitation (certificate in progress). Fiber connected house. Property tax: €1,091. Ref: ANLT2778. Price: €289,500, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19.
To visit, please contact Alexandra Nugerman, sales agent, tel: +33 6 58584145
More information and prices: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-semi-plainpied-jardin-pihem,VM3367
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Surface148 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Terrain08 a 96 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPihem 62570 - ST-OMER ET REGION AUDOMAROISE
- Taxe foncière1 091 € /an
- Référence2778
Détail des pièces
- Entrée avec placard5 m²
- Séjour avec poêle à pellets 41,4 m²
- Cuisine aménagée et équipée 12,4 m²
- Suite parentale avec salle de douche et dressing14,5 m²
- Toilettes indépendantes avec lave-mains1,2 m²
- Palier4,5 m²
- Chambre 210,2 m²
- Dressing8 m²
- Salle de bains avec toilettes6 m²
- Chambre 310,5 m²
- Chambre 411,2 m²
- Buanderie6 m²
- Cellier - Arrière-cuisine16,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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