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- Surface235 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain09 a
- Construction2019
LONGUENESSE : Plain-pied contemporain récent, basse consommation, piscine dans quartier prisé près de Saint-Omer
669 000 €
Les points forts
- Grand standing et qualité de construction
- Emplacement prisé
- Plain pied
- Proche grands axes
- Piscine
- grand garage de 30 m²
Descriptif du bien
A VENDRE - LONGUENESSE, aux portes de Saint-Omer : Dans secteur résidentiel très prisé, coup de cœur assuré pour cette maison contemporainerécente de plain-pied de 235 m²avec piscine chauffée (6x4m) sur une surface de terrain de 900 m² entièrement clôturé. Les matériaux de haute qualité ont été choisis avec goût. Construite en 2019, cette maison basse consommation offre de très beaux volumes, de très belles prestations et un grand garage. Elle présente :
Menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol,. Diagnostic énergétique A. Adoucisseur d'eau, Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.803 euros. Réf. FW2915. Prix : 669.000 euros honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tel. 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-plainpied-basse-consommation-piscine-garage-longuenesse,VM2082
FOR SALE - LONGUENESSE, on the outskirts of lively Saint-Omer: 46 km from Eurotunnel, located in a highly sought-after residential area, this recent, single-story contemporary home (235 m²) is sure to impress. It features a heated pool (6x4m) set on a fully enclosed 900 m² plot. High-quality materials have been selected with great taste. Built in 2019, this energy-efficient home offers spacious, light-filled rooms, premium finishes, and a large garage. It comprises:
Features include double-glazed aluminum windows, a heat pump, and underfloor heating. Energy rating: A. Water softener installed; fiber connected house. Property tax: €2,803. Ref. FW2915. Price: €669,000 (agency fees payable by the seller).
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tel. 03.21.88.89.19.
Contact François Wacogne, sales agent. 06 60 65 06 00
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-plainpied-basse-consommation-piscine-garage-longuenesse,VM2082
For more listings, please visit our website : https://www.helman-immobilier.com/en/
- Un grand hall d'entrée de 15 m² avec vestiaire / dressing, toilettes avec lave-mains.
- Une superbe pièce à vivre baignée de lumière de 63 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine.
- Cuisine contemporaine de 20 m² équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie.
- L'espace nuit est desservi par un couloir menant à la suite parentale de 44 m² complète avec son magnifique dressing et sa salle de douche et toilettes. Il comprend aussi 3 chambres de 11,15 et 15 m² et un petit bureau. Seconde et spacieuse salle de bains de 23 m² avec toilettes et Jacuzzi.
- Un garage de 30 m² et une dépendance de 12 m² (sol carrelé) avec local technique pour la piscine.
- Extérieurs : Jardin soigné avec piscine chauffée et terrasse de 50 m².
Menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol,. Diagnostic énergétique A. Adoucisseur d'eau, Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.803 euros. Réf. FW2915. Prix : 669.000 euros honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19.
Contacter François Wacogne, agent commercial, Tel. 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-contemporaine-plainpied-basse-consommation-piscine-garage-longuenesse,VM2082
FOR SALE - LONGUENESSE, on the outskirts of lively Saint-Omer: 46 km from Eurotunnel, located in a highly sought-after residential area, this recent, single-story contemporary home (235 m²) is sure to impress. It features a heated pool (6x4m) set on a fully enclosed 900 m² plot. High-quality materials have been selected with great taste. Built in 2019, this energy-efficient home offers spacious, light-filled rooms, premium finishes, and a large garage. It comprises:
- A spacious 15 m² entrance hall with a cloakroom/dressing area and a toilet with a hand basin.
- A stunning, light-filled living area (63 m²) opening onto the terrace and pool.
- A contemporary, fully fitted and equipped kitchen (20 m²) open to the living area.
- The sleeping quarters are accessed via a hallway leading to a 44 m² master suite, complete with a magnificent walk-in wardrobe and an en-suite shower room with a toilet. There are also 3 additional bedrooms (11 m², 15 m², and 15 m²) and a small study.
- A second, spacious bathroom (23 m²) features a toilet and a Jacuzzi.
- A 30 m² garage and a 12 m² outbuilding (tiled floor) housing the pool's technical equipment.
- Exterior: Well-maintained garden with a heated pool and a 50 m² terrace.
Features include double-glazed aluminum windows, a heat pump, and underfloor heating. Energy rating: A. Water softener installed; fiber connected house. Property tax: €2,803. Ref. FW2915. Price: €669,000 (agency fees payable by the seller).
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tel. 03.21.88.89.19.
Contact François Wacogne, sales agent. 06 60 65 06 00
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Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface235 m²
- Séjour63 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction2019
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Terrain09 a
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLonguenesse 62219 - Saint-Omer et Audomarois
- Taxe foncière2 803 € /an
- Référence2915
Détail des pièces
- HALL15 m²
- DRESSING6 m²
- WC3 m²
- COULOIR14 m²
- CHAMBRE112 m²
- SALLE DE BAINS23 m²
- CHAMBRE 2 PARENTALE DRESSING SDB WC44 m²
- CHAMBRE 315 m²
- CHAMBRE 415 m²
- GARAGE 30 m²
- SALON / SEJOUR 63 m²
- CUISINE20 m²
- BUREAU4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 693.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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