- Surface212 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain13 a 55 ca
- Construction1949
FAUQUEMBERGUES, centre-village : Maison de caractère avec grand garage sur 1.350 m² à 14 km de Lumbres
189 900 €
Les points forts
- Accés rivière
- Belle façade
- Grand garage
Descriptif du bien
- Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 11 m² dessert le séjour en "L" / salle à manger de 32 m² et le salon de 18 m² lumineux. Une grande cuisine de 20 m² complète cet espace de vie, ainsi qu'une lingerie de 18 m². Toilettes indépendantes.
- A l'étage : 5 chambres de 11 à 23 m², dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau complète le niveau nuit,
- 2 greniers de 55 et 75 m² aux 1er et 2ème étage offrant de bonnes possibilités d'aménagement.
- Une cave.
- Un grand garage de 50 m² abritant la chaudière.
- Le jardin d'environ 1.000 m², très bien entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers, est bordé d'une rivière.
Des travaux de rafraîchissement et d'isolation thermique sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure de caractère.
Menuiseries extérieures bois simple vitrage. Chauffage au fuel. Chaudière de Dietrich. Diagnostic de performance énergétique : F. Audit énergétique disponible. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.071 euros. Réf. FW2989. Prix : 189.900 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19
Pour visiter ce bien, veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-jardin-garage-fauquembergues-pays-de-saint-omer,VM3607
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface212 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse16 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1949
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Terrain13 a 55 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFauquembergues 62560 - Saint-Omer et Audomarois
- Taxe foncière2 071 € /an
- Référence2989
Détail des pièces
- ENTREE11 m²
- SALON18 m²
- SEJOUR EN L / SALLE A MANGER32 m²
- LINGERIE18 m²
- CUISINE20 m²
- TOILETTES2 m²
- PALIER16 m²
- TOILETTES1 m²
- SALLE DE BAINS5 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE16 m²
- CHAMBRE11 m²
- CHAMBRE14 m²
- CHAMBRE23 m²
- SALLE DE BAINS9 m²
- DEGAGEMENT4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8940.00 € et 12150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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