Appartement à vendre, 5 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200
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  • Surface182 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1900

BOULOGNE-SUR-MER : Appartement T4 de standing de 182 m² avec cave, ascenseur, en centre-ville

369 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Boulogne-sur-Mer 62200

Les points forts

  • Volumes généreux
  • Excellent état
  • Cachet, charme de l'ancien
  • Immeuble de standing sécurisé
  • Ascenseur et cave

Descriptif du bien

A VENDRE - BOULOGNE-SUR-MER, centre-ville, côte d’Opale : Spacieux appartement T4 de 182 m², libre d'occupation, dans une résidence de standing sécurisée, immeuble à caractère historique, . Situé au 2er étage d'une copropriété calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une grande pièce de vie, et d'une cave privative. Ce bel appartement rénové en 2021 présente le charme de l’ancien, joli parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond tout en ayant le confort moderne (meubles et stores sur mesure....). Il comprend :
  • Belle porte d'entrée donnant sur un joli hall d'entrée.
  • Vaste séjour avec une belle luminosité et un joli parquet.
  • Salon.
  • Cuisine aménagée et équipée.
  • 3 grandes chambres.
  • Salle de bain.
  • Toilettes indépendantes.
  • Cave privative en sous-sol de 8 m².
Double vitrage PVC avec volets motorisés. Chauffage gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3.000 euros et 4.090 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les diagnostics de gaz et d'électricité ne présentent aucune anomalie. Appartement raccordé à la fibre. Copropriété de 20 appartements, charges mensuelles 250€, sans procédure en cours. Taxe foncière : 2.450 euros. Réf : OP2910. Prix : 369.000 euros, honoraires charge vendeur.

Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél.03 21 88 89 19.
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, au 07 69 91 38 68

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t4-standing-renove-ascenseur-cave-centre-ville-boulogne-sur-mer,VA2571
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    182 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Boulogne-sur-Mer 62200 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
  • Taxe foncière
    2 450 € /an
  • Référence
    2910

Détail des pièces

  • Entrée
  • Hall
  • Chambre 1
  • Salle à manger
  • Salon
  • Couloir
  • Toilettes
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Salle de bain
  • Cuisine

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3000.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

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22 Place Pierre Bonhomme
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