Appartement à vendre, 3 pièces - Wimereux 62930
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  • Surface71.5 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1900

WIMEREUX, Côte d'Opale : Appartement T3 traversant rénové, au coeur de la station, à 300 m de la plage

249 800

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Appartement à vendre, 3 pièces - Wimereux 62930

Les points forts

  • Proche toutes commodités
  • Plage à 300 mètres
  • Entièrement rénové

Descriptif du bien

A VENDRE - WIMEREUX, Côte d'Opale, à 300 mètres de la plage : Agréable appartement T3 de 71 m² habitables, dans une petite copropriété de 4 lots. Au cœur de la station, proche de toutes commodités et à 7 km de Boulogne-sur-Mer, ce T3 est au 1er étage récemment rénové d'un immeuble de 1900. Ce bien présente :
  • Séjour de 29 m² et cuisine ouverte de 9 m²
  • 2 chambres de 10 et 12 m², 
  • salle de bains de 11 m² avec toilettes.
Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.063 euros et 1.439 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023), abonnements compris. Logement raccordé à la fibre. Copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation. Charges mensuelles très faibles. Pas de procédure en cours contre le syndic. Taxe foncière : 1.OO0 euros environ. Réf. : OPLT2970  Prix : 249.800 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03 21 88 89 19
Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne.
Contacter Olivier Pruvost, Consultant E.I, au 07 69 91 38 68

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t3-renove-proche-plage-wimereux-cote-d-opale,VA2583  
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    71.5 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Wimereux 62930 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    2970

Détail des pièces

  • Séjour - Salon
    29 m²
  • Cuisine ouverte
    9 m²
  • Dégagement
    0,80 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Salle de bain avec toilettes
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1063.00 et 1439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432

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Helman Immobilier

22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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