Coup de cœur
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- Surface70.82 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2024
Appartement T3 neuf avec jardin et garage dans petite résidence de standing récente au cœur du vieux Longuenesse
275 000 €
Les points forts
- proximité centre ville et commerces
- jardin privatif
- garage avec porte motorisée
- Neuf, frais de notaire réduits
- Performance énergétique optimale (DPE "A")
Descriptif du bien
A VENDRE - LONGUENESSE, proche de Saint-Omer : Appartement T3 neuf de 71 m² en rez-de-chaussée, orienté sud / est, dans une petite résidence de standing récente (2024) aux prestations très soignées au cœur du vieux Longuenesse, situé à proximité des commerces de l'hôtel de ville, des transports en commun et services. Cet appartement T3 dispose d'un jardin privatif et d'un garage avec porte motorisée. Cet appartement neuf bénéficie de frais de notaire réduits et offre une performance énergétique optimale (DPE "A") et comprend :
Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 407 euros et 551 euros par an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété comprenant 14 lots dont 7 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 840 euros pour 1 an. Ref : MAH2874.
Prix : 275 000 euros garage inclus, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03 21 88 89 19
Contacter Marie-Anne HELMAN au 06 21 46 15 12
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t3-neuf-jardin-garage-longuenesse,VA2494
- Un salon séjour avec espace cuisine ouverte de 32.72 m².
- Deux chambres de 10,47 et 12,56 m².
- Une salle de bains équipée
- Une entrée avec placard aménagé
- Une terrasse de 8,27 m².
- Un jardin privatif de 38,59 m².
- Un garage avec porte motorisée et prise pour recharge de véhicule électrique.
Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 407 euros et 551 euros par an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété comprenant 14 lots dont 7 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 840 euros pour 1 an. Ref : MAH2874.
Prix : 275 000 euros garage inclus, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme 62500 SAINT-OMER. Tel : 03 21 88 89 19
Contacter Marie-Anne HELMAN au 06 21 46 15 12
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t3-neuf-jardin-garage-longuenesse,VA2494
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresBorne de Recharge
- Surface70.82 m²
- Surface au sol71 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLonguenesse 62219 - Saint-Omer et Audomarois
- Référence1111
Détail des pièces
- entrée7,05 m²
- salle de bains4,97 m²
- toilettes2,11 m²
- chambre 112,56 m²
- chambre 210,47 m²
- cuisine5,40 m²
- séjour27,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 € et 551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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