Bord de mer
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- Surface38.2 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1992
BOULOGNE-SUR-MER : Appartement T2 vue port, grand balcon,ascenseur et garage
212 000 €
Les points forts
- Balcon de 14 m²
- Ascenseur
- Vue port et mer
- Garage de 15 m²
- Grand balcon
- Performance énergétique (DPE "C")
Descriptif du bien
A VENDRE - BOULOGNE-SUR-MER, vue port, côte d’Opale : appartement T2 de 38 m², libre d'occupation, avec grand balcon et garage dans une résidence de standing sécurisée. Immeuble exposé sud-ouest avec vue sur le port et la mer en toile de fond.
Entre la plage et le centre-ville, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, il bénéficie d'un emplacement de qualité, d'une jolie pièce de vie lumineuse et d'un grand balcon de 14 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Magnifique vue sur les bateaux et le port de Boulogne ainsi que la mer en aperçu. Ce T2 offre aussi une bonne performance énergétique (DPE "C") et comprend :
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 03 21 88 89 19.
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, au 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t2-vue-port-balcon-garage-ascenseur-boulogne-sur-mer,VA2586
FOR SALE - BOULOGNE-SUR-MER, harbor view, Opal Coast: 38 m² one-bedroom apartment (T2), vacant, with a large balcony and garage in a secure, high-quality residence. Southwest-facing building with views of the harbor and the sea in the background.
Situated between the beach and the town center on the 6th floor (with elevator) of a quiet building, it boasts a prime location, a lovely bright living area, and a large 14 m² balcony accessible from both the living room and the bedroom. Magnificent views of the boats and the port of Boulogne, with a glimpse of the sea. This apartment also offers good energy efficiency (DPE rating "C") and comprises:
PVC double glazing with motorized shutters. Independent electric heating. Energy Performance Certificate (DPE): C. Estimated annual energy costs for standard use: between €510 and €710 per year (average energy prices indexed to 2021, including standing charges). Fiber-optic internet connection. Co-ownership of 90 lots (including 46 residential units/apartments); quarterly service charges of €243; no ongoing legal proceedings. Property tax: €1,116. Ref: OP2994. Price: €212,000 (agency fees payable by the seller).
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tel. 00.33.3 21 88 89 19.
Please contact Olivier Pruvost, independent sales agent, at 00 33 7 69 91 38 68
More information and price: https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t2-vue-port-balcon-garage-ascenseur-boulogne-sur-mer,VA2586
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Entre la plage et le centre-ville, situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme, il bénéficie d'un emplacement de qualité, d'une jolie pièce de vie lumineuse et d'un grand balcon de 14 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Magnifique vue sur les bateaux et le port de Boulogne ainsi que la mer en aperçu. Ce T2 offre aussi une bonne performance énergétique (DPE "C") et comprend :
- Entrée avec grand placard de rangement
- Séjour lumineux et cuisine équipée
- 1 chambre de 10,7 m²
- Salle de bain
- Toilettes indépendantes
- Balcon de 14 m²
- Garage de 15 m² en sous-sol
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 03 21 88 89 19.
Veuillez contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I, au 07 69 91 38 68
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-t2-vue-port-balcon-garage-ascenseur-boulogne-sur-mer,VA2586
FOR SALE - BOULOGNE-SUR-MER, harbor view, Opal Coast: 38 m² one-bedroom apartment (T2), vacant, with a large balcony and garage in a secure, high-quality residence. Southwest-facing building with views of the harbor and the sea in the background.
Situated between the beach and the town center on the 6th floor (with elevator) of a quiet building, it boasts a prime location, a lovely bright living area, and a large 14 m² balcony accessible from both the living room and the bedroom. Magnificent views of the boats and the port of Boulogne, with a glimpse of the sea. This apartment also offers good energy efficiency (DPE rating "C") and comprises:
- Entrance hall with large storage closet
- Bright living room and equipped kitchen
- 1 bedroom (10.7 m²)
- Bathroom
- Separate toilet
- 14 m² balcony
- 15 m² underground garage
PVC double glazing with motorized shutters. Independent electric heating. Energy Performance Certificate (DPE): C. Estimated annual energy costs for standard use: between €510 and €710 per year (average energy prices indexed to 2021, including standing charges). Fiber-optic internet connection. Co-ownership of 90 lots (including 46 residential units/apartments); quarterly service charges of €243; no ongoing legal proceedings. Property tax: €1,116. Ref: OP2994. Price: €212,000 (agency fees payable by the seller).
HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tel. 00.33.3 21 88 89 19.
Please contact Olivier Pruvost, independent sales agent, at 00 33 7 69 91 38 68
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface38.2 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon14 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage6
- Construction1992
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationBoulogne-sur-Mer 62200 - Boulogne-sur-Mer, Côte d Opale, Terre des Deux Caps, Desvres, Samer
- Taxe foncière1 166 € /an
- Référence2994
Détail des pièces
- Entrée2,91 m²
- Toilettes1,58 m²
- Séjour19,95 m²
- Chambre10,71 m²
- Salle de Bain3,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 947827432
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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