Emplacement premium
- Surface54 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
Local commercial de 53,7 m², vitrine, hyper centre de Saint-Omer
1 300 € /mois HT HC
Les points forts
- Au coeur de Saint-Omer
- Emplacement premium
- Stationnement gratuit à proximité.
Descriptif du bien
A LOUER - SAINT-OMER hyper centre : Local commercial de 53,7 m² offrant une forte visibilité, avec un accès routier facile. Le stationnement proche est gratuit, sur le parking de l'Esplanade ou près du jardin public. Ce local commercial présente :
Locaux loués non meublés. Bail commercial 3/6/9. Locaux disponibles, libres d'occupation. Ref : FWAC2799. Loyer mensuel HT : 1.300 euros payable le 1er du mois. Charges couvrant le chauffage central au gaz, l'électricité, et l'utilisation des sanitaires pour un total de 310 euros / mois. Taxe foncière de 1.176 euros supportée par le locataire. Charges et taxe foncière sont mensualisées sous forme de provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 4.000 euros HT. Honoraires : 2.340 euros HT, charge locataire preneur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-commercial-53-m2-saint-omer,LP177
- Entrée et espace commercial ouvert de 28,6 m².
- Un dégagement de 11 m².
- 2 bureaux de 7 m² chacun, cloisonnés. Ces cloisons sont amovibles si besoin.
- Accès aux toilettes dans les parties communes du rez-de-chaussée.
Locaux loués non meublés. Bail commercial 3/6/9. Locaux disponibles, libres d'occupation. Ref : FWAC2799. Loyer mensuel HT : 1.300 euros payable le 1er du mois. Charges couvrant le chauffage central au gaz, l'électricité, et l'utilisation des sanitaires pour un total de 310 euros / mois. Taxe foncière de 1.176 euros supportée par le locataire. Charges et taxe foncière sont mensualisées sous forme de provision mensuelle avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 4.000 euros HT. Honoraires : 2.340 euros HT, charge locataire preneur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.
Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-commercial-53-m2-saint-omer,LP177
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurNon
- Surface54 m²
- Pièces3
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- Vitrinesenviron 8 mètres, répartis en 4 éléments.
- SanitairesOui
- Raison de la venteDépart locataire précédent. Recherche d'un nouveau locataire.
- LocalisationSaint-Omer 62500
- Loyer de base1 300 € HT /mois
- Charges310 € HT /mois
- Taxe foncière1 176 € /an
- Référence2799
Description des surfaces
- Entrée et espace commercial ouvert28,6 m²
- dégagement menant à 2 bureaux cloisonnés 11 m²
- bureaux de 9 m² chacun (cloisons amovibles). Usage bureau ou réserve18 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 340 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 310 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer
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