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Marie-Anne HELMAN
Négociateur Marie-Anne HELMAN

06 21 46 15 12

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Vendu

Maison propriété 200.00 m²

375 000 €

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Les points forts :

Maison rénovée de façon contemporaine
Très beaux aménagements pour chevaux

Spécial chevaux : Charmante ferme rénovée dans bel environnement avec aménagements pour chevaux. L'ensemble bâti sur plus de 2 ha, propose une belle habitation de 200 m² entièrement rénovée (grand séjour, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau) et tous les équipements nécessaires pour chevaux : carrière de 25 x 45 m, barn neuf avec 4 boxes, sellerie, salle de pansage, réserve à foin (possibilité + 2 boxes) ; 8 paddocks clôturés et électrifiés de 1000 m² dont 3 avec abris. DPE D. Prix 375 000 euros . Honoraires de négociation à charge vendeur. Réf. MH1647. Helman Immobilier Saint-Omer, Tél. 03.21.88.89.19.

VM1856HELMAN

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires

Vendu

Type	Propriété
Surface	200.00 m²
Séjour	58 m²
Superficie du terrain	2.00 ha
Pièces	6
Description des pièces	• hall et dégagement+ placards, 15 m² • séjour, 58 m² • cuisine, 20 m² • WC avec LM, 3 m² • bureau, 10 m² • chambre 1, 15 m² • chambre 2, 17.8 m² • salle d'eau, 17.50 m² • Palier, 14 m² • chambre 3 + placards, 11 m² • chambre 4 + placards, 15 m² • salle d'eau, 3 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle d'eau	2
État général	En excellent état
Vue	Verdure
Exposition	Traversant
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Toiture	tuiles tc
Taxe foncière	799 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 168

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 24

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Téléphone : 03 21 88 89 19
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