François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


Agent commercial
Biens similaires :
Partager sur :
Maison villa Pihem Axe St-Omer / Le Touquet 257 m²
499 000 €
499 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Rénovation 2009
  • Appartement indépendant
  • Pièce de détente sauna
  • Environnement campagne
A vendre - Proche Saint-Omer : Magnifique villa contemporaine de 257 m² habitables, proche des grands axes, au cœur d'une propriété au calme de près de 2.000 m² entièrement paysagers. Située à 3 km de l'échangeur A26 Calais / Paris, 30 mn du port de Calais et à moins d'une heure de Lille, elle offre :
  • Au rez-de-chaussée : Une belle entrée  vous invite vers le vaste séjour de 45 m² offrant une belle vue sur le jardin, cheminée à insert. Une cuisine entièrement équipée et contemporaine. La suite parentale avec sa superbe salle de bains et son dressing permettent de vivre en plain-pied. Toilettes et lave-mains. Deuxième chambre ou bureau et lingerie. Une très belle pièce de détente avec Hammam / sauna, jacuzzi et salle d'eau. Elle peut faire office de salle de sport.
  • L'étage est accessible par 2 escaliers distincts, dont un à l'extérieur. Spacieux, il dispose de 2 chambres dont une avec dressing. Il dispose également d'un salon/ séjour et d'une cuisine équipée donnant sur un grand balcon ouvert sur la campagne et le jardin. Un escalier indépendant extérieur offre de multiples possibilités (locatif, second logement ou maison d'invités..)
  • Grand garage double de 50 m² avec portes motorisées.
  • En extérieur : un terrain de pétanque, une serre et un chalet de jardin sur dalle béton.
Volets roulants électriques, chaudière au fioul. Diagnostic énergétique B. Réf. FW1897. Prix : 499.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00. Exclusivité.

For sale - Near Saint-Omer: Magnificent contemporary villa with 257 m² of living space, close to major roads, situated in the centre of a quiet, fully landscaped  property of nearly 2,000 m². Located 3 km from the A26 Calais / Paris interchange, 30 minutes from the port of Calais and less than an hour from Lille, it offers:
  • On the ground floor: A lovely entrance hall opens into the generously sized living room of 45 m² with a beautiful view of the garden; fireplace insert. The contemporary kitchen is fully eqipped. The parental suite with its superb bathroom and dressing room allows for living on one level. Toilets and washbasin. Second bedroom or study and linen room. A very beautiful relaxation room with hammam / sauna, jacuzzi and bathroom can be used as a gym.
  • The first floor is accessible by 2 separate stairs, one of which is outside. Very spacious, it has 2 bedrooms, one with a dressing room. It also has a living / dining room and a fitted kitchen opening on to a large balcony with a stunning view over the countryside and the garden. The independent external staircase offers multiple possibilities (rental, second accommodation or guest house ...).
  • Large 50 m² double garage with motorized doors.
  • Outside: A pétanque court, a greenhouse and a garden chalet on a concrete slab base.
Electric shutters, oil fired boiler. Energy diagnosis B. Ref. FW1897. Price: 499,000 euros fees charged to the seller. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Phone 03.21.88.89.19. Contact François Wacogne, sales agent, T. 06.60.65.06.00. Exclusivity.

English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.

Plus informations / more information on the page: https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-villa-pihem-vente-fr_VM2136.htm
VM2136HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VillePihem 62570
SecteurAxe St-Omer / Le Touquet
TypeVilla
Surface257.00
Séjour45
Superficie du terrain19 a 66 ca
Balcon25
Pièces8
Description des pièces • ENTREE, 9 m²
• WC, 1 m²
• CUISINE , 14 m²
• SALON SAM, 45 m²
• CHAMBRE 1, 14 m²
• SALLE DE BAINS , 7 m²
• DRESSING L, 9 m²
• SDB 1 D 1MV, 3 m²
• DEGAGEMENT, 2 m²
• PIECE DE LOISIRS, 38 m²
• SALLE EAU, 2 m²
• COULOIR , 11 m²
• CHAMBRE 2 , 11 m²
• LINGERIE C, 11 m²
• GARAGE, 50 m²
• CHAMBRE 3 , 13 m²
• CHAMBRE 4 , 10 m²
• DRESSING , 5 m²
• SALLE D EAU WC DOUCHE MV, 3 m²
• SALON, 22 m²
• CUISINE OUVERTE SUR SAM , 38 m²
• GRENIER, 55 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
Epoque, année1987
État généralEn excellent état
VueCampagne
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesAluminium
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.2
Stationnement ext.5
Taxe foncière1 608 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 89
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Je veux visiter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Helman Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser