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Immobilier > Maison Traditionnelle en vente > Maison traditionnelle VM1754

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Laurent THOREL
Négociateur Laurent THOREL

06 69 56 60 07

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Vendu

Maison traditionnelle 129 m²

187 000 €

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Les points forts :

- Autonomie énergétique
- Qualité de la rénovation
- Charme de l'ancien

moins de 10 minutes au sud de St-Omer :
Très belle maison de village, au charme et au cachet préservés. Rénovée avec beaucoup de soin, à proximité des écoles et commerces et dans un environnement très calme, elle propose de beaux espaces de vie et un joli jardin exposé plein sud, entièrement clos et sans vis-à-vis. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, poèle à granulés dans un salon de 28 m² et cheminée-insert dans une belle salle à manger de 29 m². Une grande cuisine de type flamande (20 m²) et une salle de bain viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres dont une grande, desservies par un grand palier et un couloir avec rangements intégrés. De belles dépendances , un garage de 20 m² et une très belle cave. Complément de revenu avec panneaux photovoltaïques (1.500€, contrat 11 ans). Double vitrage bois récent, tout à l'égout, taxe foncière 574 euros. DPE : C. Réf. LT1549. Prix : 187.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, agence de St-Omer Tél.03.21.88.89.19. Contacter Laurent Thorel 06.69.56.60.07.

VM1754HELMAN

Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Type	Traditionnelle
Surface	129.00 m²
Surface au sol	142 m²
Séjour	57 m²
Superficie du terrain	08 a 22 ca
Pièces	4
Description des pièces	• salon, 28 m² • salle à manger, 29 m² • cuisine, 20.5 m² • salle de bain - WC, 7.5 m² • cellier, 6 m² • palier & couloir, 16 m² • chambre 1, 7 m² • chambre 2, 14.8 m² • cave, 8 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	2
Isolation	laine de verre sous toiture, double vitrage
Toiture	tuile terre cuite
Autres	Cheminée
Taxe foncière	574 €/an
Taxe d'habitation	387 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 136

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 22

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.