Laurent THOREL
Négociateur Laurent THOREL
06 69 56 60 07


Agent commercial
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Sous compromis
Maison traditionnelle 129 m²
187 000 €
187 000 €
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Les points forts :
  • - Autonomie énergétique
  • - Qualité de la rénovation
  • - Charme de l'ancien
moins de 10 minutes au sud de St-Omer :
Très belle maison de village, au charme et au cachet préservés. Rénovée avec beaucoup de soin, à proximité des écoles et commerces et dans un environnement très calme, elle propose de beaux espaces de vie et un joli jardin exposé plein sud, entièrement clos et sans vis-à-vis. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, poèle à granulés dans un salon de 28 m² et cheminée-insert dans une belle salle à manger de 29 m². Une grande cuisine de type flamande (20 m²) et une salle de bain viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres dont une grande, desservies par un grand palier et un couloir avec rangements intégrés. De belles dépendances , un garage de 20 m² et une très belle cave. Complément de revenu avec panneaux photovoltaïques (1.500€, contrat 11 ans). Double vitrage bois récent, tout à l'égout, taxe foncière 574 euros. DPE : C. Réf. LT1549. Prix : 187.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, agence de St-Omer Tél.03.21.88.89.19. Contacter Laurent Thorel 06.69.56.60.07.
LT1549HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.helman-immobilier.com/honoraires
Sous compromis
RéférenceLT1549
TypeTraditionnelle
Surface129.00
Surface au sol142
Séjour57
Superficie du terrain822 m²
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisinePartiellement équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Isolationlaine de verre sous toiture, double vitrage
Toituretuile terre cuite
AutresCheminée
Taxe foncière574 €/an
Taxe d'habitation387 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 136
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 22
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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