François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


Agent commercial
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Maison Saint-Omer 175.00 m²
355 000 €
355 000 €
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Les points forts :
  • Superbe déco
  • Entre gare et centre
  • Coup de coeur
A vendre - Saint-Omer : Superbe maison d'architecte  d'environ 175 m² habitables en exclusivité ! Elle offre :
  1. Au rez-de-chaussée : un hall, une vaste pièce de vie très lumineuse avec baies vitrées donnant sur un beau petit jardin de ville. Une belle salle à manger avec cuisine Leo Bey ouverte entièrement équipée et aménagée. Cette pièce équipée d'un poêle à bois s'ouvre sur la terrasse. Toilettes et un bureau.
  2. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing , une deuxième belle salle d'eau avec douche. Toilettes. Grand grenier aménageable.
Dépendance dans le jardin et emplacement pour 2 voitures.
  • Le plus : Maison d'architecte à la décoration raffinée tout proche du centre ville
Diagnostic de performance énergétique C. Réf. FW1771. Prix : 355.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 06.60.65.06.00.
VM2018HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleSaint-Omer 62500
Surface175.00
Séjour41
Superficie du terrain231 m²
Balcon5
Terrasse25
Pièces6
Description des pièces • HALL TRAVERTIN, 8 m²
• BUREAU P, 10 m²
• SEJOUR SAM P, 42 m²
• CUISINE C, 27 m²
• WC, 1 m²
• COULOIR C, 3 m²
• PALIER PS, 13 m²
• SALLE D EAU, 2 m²
• CHAMBRE 1P, 19 m²
• CHAMBRE 2 PS, 14 m²
• CHAMBRE 3 PS, 12 m²
• WC, 1 m²
• DRESSING, 2 m²
• SDB C D/1V/B, 6 m²
• CHAMBRE 4 P, 17 m²
• GRENIER, 90 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1960
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 816 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 150
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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22 Place Pierre Bonhomme
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