Maison d'architecte

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    François WACOGNE
    Négociateur François WACOGNE
    06 60 65 06 00


    Agent commercial
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    Maison Saint-Omer 175.00 m²
    355 000 €
    355 000 €
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    Les points forts :
    • Superbe déco
    • Entre gare et centre
    • Coup de coeur
    A vendre - Saint-Omer : Superbe maison d'architecte  d'environ 175 m² habitables en exclusivité ! Elle offre :
    1. Au rez-de-chaussée : un hall, une vaste pièce de vie très lumineuse avec baies vitrées donnant sur un beau petit jardin de ville. Une belle salle à manger avec cuisine Leo Bey ouverte entièrement équipée et aménagée. Cette pièce équipée d'un poêle à bois s'ouvre sur la terrasse. Toilettes et un bureau.
    2. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec balcon, salle de bains et dressing , une deuxième belle salle d'eau avec douche. Toilettes. Grand grenier aménageable.
    Dépendance dans le jardin et emplacement pour 2 voitures.
    • Le plus : Maison d'architecte à la décoration raffinée tout proche du centre ville
    Diagnostic de performance énergétique C. Réf. FW1771. Prix : 355.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, Tél. 06.60.65.06.00.
    VM2018HELMAN
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Sous compromis
    VilleSaint-Omer 62500
    Surface175.00 m²
    Séjour41 m²
    Superficie du terrain231 m²
    Balcon5 m²
    Terrasse25 m²
    Pièces6
    Description des pièces • HALL TRAVERTIN, 8 m²
    • BUREAU P, 10 m²
    • SEJOUR SAM P, 42 m²
    • CUISINE C, 27 m²
    • WC, 1 m²
    • COULOIR C, 3 m²
    • PALIER PS, 13 m²
    • SALLE D EAU, 2 m²
    • CHAMBRE 1P, 19 m²
    • CHAMBRE 2 PS, 14 m²
    • CHAMBRE 3 PS, 12 m²
    • WC, 1 m²
    • DRESSING, 2 m²
    • SDB C D/1V/B, 6 m²
    • CHAMBRE 4 P, 17 m²
    • GRENIER, 90 m²
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    Epoque, année1960
    État généralEn excellent état
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesBois/PVC
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée
    Stationnement ext.2
    PiscineNon
    Taxe foncière1 816 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 150
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C : 15
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    22 Place Pierre Bonhomme
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