François WACOGNE
Négociateur François WACOGNE
06 60 65 06 00


Agent commercial
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Maison propriété Axe St-Omer / Gravelines Dunkerque 428 m²
374 000 €
374 000 €
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Les points forts :
  • Charme authentique
  • Deux maisons individuelles
  • Revenus des gîtes
A vendre à moins de 15 minutes de St-Omer : Authentique corps de ferme de style flamand avec beaucoup de charme comprenant 2 maisons individuelles :
  1. Une maison d'habitation principale de 7 pièces de 228 m² : Séjour, salon (cheminée feu de bois), belle salle à manger flamande de type estaminet, bureau, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, chambre, toilettes et véranda pour le rez-de-chaussée ; A l’étage 2 chambres et une grande mezzanine.
  2.  Une deuxième maison de 6 pièces d'environ 200 m², pouvant être louée ou destinée à des chambres d’hôtes : double-séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec salles de douche et toilettes privatives en parfait état. 
Dépendance, grand garage. Terrain de 2.578 m². Excellent potentiel. Diagnostic énergétique classement E. Raccordement à l'assainissement collectif effectué. Bel environnement. Réf : FW1695. Prix : 374.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Helman Immobilier 03.21.88.89.19. Pour visiter ce bien, veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06.60.65.06.00.
VM1938HELMAN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
SecteurAxe St-Omer / Gravelines Dunkerque
TypePropriété
Surface428.00
Pièces12
État généralEn bon état
ChauffageGranulés
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée
Stationnement int.2
Stationnement ext.20
Taxe foncière1 570 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 260
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 15
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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