Magnifique maison de lotissement

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    Marie-Anne HELMAN
    Négociateur Marie-Anne HELMAN
    06 21 46 15 12


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    Maison mitoyenne 2 côtés Saint-Martin-au-Laërt 105.00 m²
    194 200 €
    194 200 €
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    Les points forts :
    • Quartier recherché
    • Rénovation contemporaine de qualité
    • Cuisine et salle de bain Léo Bey
    Saint Martin Lez Tatinghem : Véritable coup de coeur pour cette maison très soignée rénovée dans un esprit contemporain, située en quartier résidentiel agréable offrant 105 m² habitables sur un terrain de 294 m² avec garage. Le rez-de-chaussée est composé d'un espace de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte très récente et parfaitement équipée (Léo Bey 2016). L'étage sur dalle béton dispose de 3 chambres de 12 m², 14 m² et 9 m² ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d’eau avec douche. Les combles ont été aménagés en 2 chambres d'appoint pouvant convenir à des chambres d'enfants. La maison dispose en plus d'un garage de 16 m² équipé d'une porte motorisée, d'une dépendance de plus de 20 m² et d'un chalet de jardin sur dalle béton. Une jolie terrasse prolonge le séjour vers le jardin clos. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC, la baie vitrée est en alu, les volets roulants qui équipent toutes les fenêtres sont motorisés au rez-de-chaussée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville pour une consommation d'environ 1600 euros/an. DPE D. Réf. MH1538. Prix : 194.200 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier 03.21.88.89.19.
    VM1718HELMAN
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires
    Vendu
    VilleSaint-Martin-au-Laërt 62500
    TypeMitoyenne 2 côtés
    Surface105.00 m²
    Séjour50 m²
    Superficie du terrain02 a 94 ca
    Pièces5
    Description des pièces • séjour/cuisine, 50 m²
    • cellier, 4.5 m²
    • wc, 1.5 m²
    • chambre 1, 11.70 m²
    • chambre 2, 13.50 m²
    • chambre 3, 9 m²
    • salle de bains (B + v), 5.5 m²
    • salle d'eau (D+V+WC), 2.5 m²
    • chambre d’appoint sous comble, 3.5 m²
    • chambre d'appoint sous comble, 3.7 m²
    Chambres3   + 2 PETITES CHAMBRES AU SECOND
    Niveaux3
    Salle de bains1   Léo Bey + wc
    Salle d'eau1
    WC2
    Epoque, année1972   Ancien
    État généralEn excellent état
    VueRue
    ExpositionTraversant
    ChauffageGaz
    De ville
    OuverturesPVC, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout
    CuisineAménagée et équipée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    Stationnement int.1   garage 16m²
    Stationnement ext.1
    ToitureTTC
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 194
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E : 43
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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