Laurent THOREL
Négociateur Laurent THOREL
06 69 56 60 07


Agent commercial
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Maison individuelle 216 m²
298 000 €
298 000 €
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Les points forts :
  • Secteur très prisé
  • Grande surface
  • Beau jardin arboré
  • Proximité immédiate de St-Omer
  • Plain pied
Spacieuse et très belle maison individuelle, au cœur d'un village très prisé à 4 minutes de St-Omer. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec coin bibliothèque ouvre sur les pièces de vie (salon-séjour avec insert). La cuisine tout équipée et de qualité donne sur une grande véranda chauffée. La partie privative est composée de 4 chambres avec dressing ou placards, une salle de bain, une salle d'eau et 2 toilettes. Vie en plain-pied possible. A l'étage, grand palier-mezzanine, deux belles chambres dont une avec cabinet de toilette, grenier aménageable. Superficie totale de 216 m² parfaitement entretenue et aménagée. A l'extérieur, magnifique jardin arboré et entièrement clôturé de 1.700 m², une belle terrasse, une entrée bitumée pour plusieurs voitures avec portail automatique, un garage, un abri de jardin en sous-sol et une cave à vin. Un produit rare, dans un état exceptionnel. Double vitrage bois avec volets bois, tout à l'égout. DPE : D. Réf. LT1562. Taxe foncière : 1026 euros. Prix : 298.000 euros honoraires inclus. Prix hors honoraires 288.000 euros. Helman Immobilier, agence de St-Omer Tél.03.21.88.89.19. Contacter Laurent Thorel, agent commercial, au  06.69.56.60.07.

LT1562HELMAN
Mandat N° 1561. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Nos honoraires : http://www.helman-immobilier.com/honoraires
RéférenceLT1562
TypeIndividuelle
Surface216.00
Surface au sol230
Séjour32
Superficie du terrain1892 m² soit 18 a
Pièces9
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1975
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
Stationnement ext.4
Toituretuile
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 228
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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