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    François WACOGNE
    Négociateur François WACOGNE
    06 60 65 06 00


    Agent commercial
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    Maison contemporaine Longuenesse St-Omer et Périphérie immédiate 235.00 m²
    629 000 €
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    Les points forts :
    • Grand standing et qualité de construction
    • Emplacement prisé
    • Plain pied
    • Espaces des pieces
    • Proche grands axes
    A vendre aux portes de Saint-Omer en exclusivité :
    Dans secteur résidentiel très prisé, coup de cœur assuré pour cette maison contemporaine de plain-pied de 235 m² sur une surface de terrain de 900 m² entièrement clôturé.
    Erigée en 2019, elle offre de très beaux volumes et de très belles prestations.
    • Un grand hall d'entrée avec vestiaire / dressing,  toilettes avec lave-mains.
    • Une superbe pièce à vivre baignée de lumière de 63 m² ouvrant sur la terrasse . 
    • Une très belle cuisine équipée et aménagée de 20 m² ouverte sur l'espace de vie. 
    • L'espace nuit est desservi par un couloir menant aux 4 chambres, dont une suite parentale de 44 m² avec son magnifique dressing et sa salle de douche et toilettes. Vous disposerez d'une seconde et spacieuse salle de bains avec toilettes. L'espace est suffisant pour y installer un sauna ou un spa.
    • Un beau garage de plus de 30 m². 
    Les matériaux de très haute qualité ont été choisis avec goût. Menuiseries aluminium, pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, alarme. Chauffage gaz de ville. Diagnostic énergétique A. Réf. FW1847. Prix : 629.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, St-Omer. Tél.03.21.88.89.19. Contacter François Wacogne, agent commercial, T. 06.60.65.06.00.

    Toutes informations sur la page : https://www.helman-immobilier.com/immobilier/maison-contemporaine-longuenesse-vente-fr_VM2082.htm​​​
    VM2082HELMAN
    Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleLonguenesse 62219
    SecteurSt-Omer et Périphérie immédiate
    TypeContemporaine
    Surface235.00 m²
    Séjour63 m²
    Superficie du terrain09 a
    Pièces7
    Description des pièces • HALL, 15 m²
    • DRESSING, 6 m²
    • WC, 3 m²
    • COULOIR, 14 m²
    • CHAMBRE1, 16 m²
    • SALLE DE BAINS, 23 m²
    • CHAMBRE 2 PARENTALE DRESSING SDB WC, 45 m²
    • CHAMBRE 3, 15 m²
    • CHAMBRE 4, 15 m²
    • GARAGE , 33 m²
    • SALON SAM, 63 m²
    • CUISINE, 20 m²
    Chambres4
    Niveaux1
    Salle de bains2
    WC3   Indépendant
    Epoque, année2019
    État généralNeuf
    ChauffagePompe à chaleur
    Individuel
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.4
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A : 34
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 2
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    62500 Saint-Omer

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.