Marie-Anne HELMAN
Négociateur Marie-Anne HELMAN
06 21 46 15 12


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Maison bourgeoise Saint-Omer 385 m²
490 000 €
490 000 €
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Les points forts :
  • Magnifique façade
  • Aucuns travaux
  • Jardin et garage
  • Enormément de cachet
A vendre : Saint-Omer - Maison bourgeoise du 17ème de centre ville avec beau jardin et grand garage. Les matériaux d'origine et les éléments de style ont été conservés et mis en valeur. Incontestablement une des plus belles façades de St-Omer.
  • Le rez-de-chaussée est composé de très belles pièces de vie et d'une cuisine récente apportant une touche contemporaine. Une grande pièce de loisirs prolonge cet ensemble et est ouverte sur le jardin.
  • Les cinq chambres, les deux salles de bains et le dressing sont distribués sur deux étages. Elles sont toutes spacieuses et la plupart pourvues de grands placards anciens et de cheminées. 
  • Les combles sont aménagés en un très bel espace de loisirs.
Aucuns travaux ne sont à prévoir. Les menuiseries sont neuves, en double vitrage bois. Chauffage central au gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique D. Réf.MH1923. Prix : 490.000 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Pour visiter ce bien appeler Marie-Anne Helman Tél.06.21.46.15.12.

For sale: Saint-Omer - 17th century bourgeois house in the city center with large garden and garage. The original materials and style elements have been preserved and enhanced. Undoubtedly one of the most beautiful facades of St-Omer.
  • The ground floor is made up of spacious living rooms and a recent kitchen bringing a contemporary touch. A large leisure room extends the full length of the property and opens onto the garden.
  • The five bedrooms, the two bathrooms and the dressing room are distributed over two upper floors. All are spacious and most have large oroginal cupboards and fireplaces.
  • The attic has been converted into a beautiful leisure area.
No work is needed. The joinery is new, in wood double glazing. Town gas central heating. Energy performance diagnosis D. Ref.MH1923. Price: 490,000 euros including fees payable by the seller. To visit this property call Marie-Anne Helman Tel. 06.21.46.15.12 

English calls : Peter Tear +33 758 320 351 or +44 7717 022 772.
VM2170HELMAN
Mandat N° 1923. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires
VilleSaint-Omer 62500
TypeBourgeoise
Surface385.00
Surface au sol80
Séjour30
Superficie du terrain04 a 95 ca
Pièces10
Description des pièces • Entrée : sol en dalles de l'abbaye St-Bertin, 16 m²
• 1er salon cheminée ouverte, 24 m²
• 2ème salon cheminée marbre , 19 m²
• salle a manger avec verrière, 30 m²
• cuisine, 24 m²
• office, 5 m²
• pièce de étente, 60 m²
• dégagement, 4 m²
• wc, 2 m²
• palier dégagement, 6 m²
• chambre 1 (simple vitrage), 20 m²
• chambre 2, 25 m²
• salle de bains, 10 m²
• wc, 1.5 m²
• chambre 3, 13 m²
• salle de bains, 8.5 m²
• chambre 4, 24 m²
• chambre 5, 20 m²
• palier dégagement, 6.5 m²
• grenier aménageable,
• salle de loisirs ou chambre , 50 m²
Chambres5
Niveaux4
Salle de bains2
WC2   Indépendant
Epoque, année1690
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   GARAGE 40M²
ToitureTTC
PiscineNon
Taxe foncière2 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 180
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Helman Immobilier
22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

Téléphone : 03 21 88 89 19
E-mail : [email protected]

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10 000 Troyes.

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