Maison de maître

Les points forts :

PLEIN CENTRE

St-Omer plein centre, superbe maison de caractère de 380 m² habitables. Au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée desservant trois bureaux spacieux, une pièce d'accueil de 27 m² ainsi qu'une salle d'attente (très adapté pour profession libérale). A l'étage, superbe séjour traversant de 50 m² sur parquet massif, belle cheminée, salle à manger de 30 m², cuisine équipée récente et lingerie. Aux étages supérieurs, 4 belles chambres et 2 salles de bains dont une avec baignoire balnéo. Une chambre en mezzanine avec parquet en bambou complète la prestation. Très grande cave de près de 100 m², beau jardin de ville avec terrasse en pierres et dépendance de 25 m². Formidable potentiel pour ce bien très séduisant, en excellent état, à proximité immédiate de la Grand Place. Possibilité d'acquérir séparément un grand garage à quelques pas de la maison. Chauffage central fuel, chaudière récente. DPE C. Réf. FW1518. Prix : 339.900 euros honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, Agence de St-Omer. Contacter François Wacogne, agent commercial, 06.60.65.06.00.

VM1726HELMAN

Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Nos honoraires : https://www.helman-immobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Ville	Saint-Omer 62500
Type	Bourgeoise
Surface	378.00 m²
Séjour	50 m²
Superficie du terrain	03 a 53 ca
Pièces	11
Chambres	5
Niveaux	4
Salle de bains	2
WC	2
Epoque, année	1772
État général	En bon état
Chauffage	Fioul
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée
Piscine	Non
Taxe foncière	2 595 €/an
Taxe d'habitation	1 784 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 143

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

E : 42

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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22 Place Pierre Bonhomme
62500 Saint-Omer

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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